Гражданское дело № 2-123/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 01 февраля 2011 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полецкой Надежды Петровны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Полецкая Надежда Петровна обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и ее муж Полецкий М.П. приобрели в собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью № кв.м., кадастровый номер №. В том же году без разрешения отдела архитектуры и градостроительства они переоборудовали стены веранды в кирпичные и выстроили № этаж. К указанному помещению было подведено отопление, водоснабжение и канализация. Переоборудованное жилое помещение веранды № стало жилым помещением и за счет этого жилая площадь дома увеличилась на № кв.м. Согласно градостроительного заключения каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм, противопожарных и санитарно-бытовых норм и правил не выявлено. Самовольно возведенную постройку № разрешено оставить на месте, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок принадлежит ей на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается государственным актом №.
Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку – жилой дом (пристрой), № ст.кирпичные, № года ввода в эксплуатацию, общей площадью № кв.м. № находящийся по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Полецкая Н.П. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан ФИО, действующая по доверенности, исковые требования Полецкой Н.П. о признании права собственности на самовольную постройку, признала.
Третье лицо Полецкий М.П. не возражал в удовлетворении требований Полецкой Н.П. о признании права собственности на самовольную постройку.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что самовольная постройка осуществлена в виде возведения двухэтажного кирпичного пристроя № к жилому дому № без существенных нарушений градостроительных, строительных норм, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно-бытовым условиям. Указанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и законные охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных и введенных в действие Постановление Правительства РБ от 13.05.2008 года № 153.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подтвержденными доказательствами, собранными по делу: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), государственным актом на право владения, постоянного пользования землей №л.д.10-11), техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-17), кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19), градостроительным заключением на объект недвижимости жилое помещение пристрой № к жилому дому № построенный без надлежащего оформления документов, расположенный по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). актом обследования объекта недвижимости жилого помещения пристроя № к жилому дому № расположенного по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельством <данные изъяты> (л.д.7).
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полецкой Надежды Петровны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Полецкой Надеждой Петровной право собственности на самовольную постройку – жилой дом (пристрой), № ст.кирпичные, № года ввода в эксплуатацию, общей площадью № кв.м. № находящийся по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Т.Е. Маркова
Решение по состоянию на 01 февраля 2011 года не вступило в законную силу.