Гражданское дело № 2-169/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 07 февраля 2011 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаяхметовой Анисы Зиннатовны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Шаяхметова Аниса Зиннатовна обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, указав, что согласно решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи, совершенная между ней и ФИО, действующей по доверенности от имени собственника незавершенного строительством жилого дома ФИО1, на приобретение незавершенного строительством жилого дома с участком, находящимся по <адрес> - признана состоявшейся и она признана собственником указанного незавершенного строительством жилого дома с земельным участком. Указанный земельный участок площадью № кв.м. был отведен ФИО1 на основании постановления <данные изъяты> <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам постановлено выдать ФИО1 государственный акт на право пользования землей. Просчитав, что данных документов достаточно, она завершила строительство индивидуального жилого дома общей площадью № кв.м. на указанном земельном участке. Согласно градостроительному заключению каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм, противопожарных и санитарно-бытовых норм и правил не выявлено. Самовольно возведенную постройку разрешено оставить на месте, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку – индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, состоящий из двухэтажного жилого дома, шлакоблочного № этажа, бревенчатого № этажа, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, общей площадью жилых помещений № кв.м. № холодной пристройки шлакоблочной, площадью застройки № кв.м. № навеса, площадью застройки № кв.м. № предбанника тесового, площадью застройки № кв.м. № бани бревенчатой, площадью застройки № кв.м. №
Представитель Шаяхметовой А.З. ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования Шаяхметовой А.З. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, признала.
Представитель заинтересованного лица МУП «Архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в своем письме просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что самовольная постройка осуществлена в виде возведения двухэтажного индивидуального жилого дома № без существенных нарушений градостроительных, строительных норм, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно-бытовым условиям. Указанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и законные охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных и введенных в действие Постановление Правительства РБ от 13.05.2008 года № 153.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подтвержденными доказательствами, собранными по делу: архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), кадастровым паспортом жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-17).
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаяхметовой Анисы Зиннатовны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на индивидуальный жилой дом удовлетворить.
Признать за Шаяхметовой Анисой Зиннатовной право собственности на самовольную постройку – индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, состоящий из № жилого дома, шлакоблочного № этажа, бревенчатого № этажа, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, общей площадью жилых помещений № кв.м. № холодной пристройки шлакоблочной, площадью застройки № кв.м. № навеса, площадью застройки № кв.м. № предбанника тесового, площадью застройки № кв.м. №), бани бревенчатой, площадью застройки № кв.м. №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Т.Е. Маркова
Решение по состоянию на 07 февраля 2011 года не вступило в законную силу.