Гражданское дело № 2-217/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 18 февраля 2011 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Щекатурова А.П.,
при секретаре Юркиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кущенко Николая Романовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кущенко Николай Романович обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на наследственное имущество, указав, что на основании договора «О передаче жилых квартир в совместную собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ ему и его жене ФИО3 была предоставлена в совместную собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. Впоследствии адрес квартиры был изменен на РБ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО3 умерла. В соответствии со ст.1142 ГК РФ он и его дети Кущенко М.Н. и Марсакова Л.Н. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3 Дети на наследство не претендуют и к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства ему было отказано, т.к. документы выданы на квартиру, а на самом деле это жилой дом с надворными постройками. Фактически они владеют отдельно стоящим жилым помещением с хозяйственными постройками (сени, навесы, сараи, баня с предбанником) и земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно градостроительного заключения МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости жилое помещение (квартира) № по адресу: РБ, <адрес> является жилым домом, находящимся на отдельном земельном участке площадью 1132 кв.м. с кадастровым номером № с надворными постройками, построен без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно- бытовым условиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> признать ее отдельно стоящим жилым домом, на основании решения Белорецкого городского Совета XXIV созыва «Об упорядочении адресного плана МО г.Белорецк» от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенным по адресу: <адрес>; установить за ним право собственности на жилой дом (литер А), с верандой (литер а), сараем (литер Г), баней с предбанником (литеры Г1, Г2), двух навесов (литер Г3, Г4), общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м. с надворными постройками, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенных про адрес: <адрес>.
Истец Кущенко Н.Р. на судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Кущенко В.Н., исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Кущенко Н.Р.- Кущенко В.Н., действующая по доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Хлынова И.С., действующая по доверенности, исковые требования Кущенко Н.Р. к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на наследственное имущество признала в полном объеме, согласилась на их удовлетворение.
Третье лицо Кущенко М.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований Кущенко Н.Р. к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на наследственное имущество.
Третье лицо Марсакова Л.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Кущенко Н.Р. к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на наследственное имущество.
Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Важина Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Судом установлено, что согласно техническому паспорту, строение, находящееся по адресу: РБ, <адрес> представляет собой жилое помещение с хозяйственными постройками (верандой, навесами, сараем, баня с предбанником) и земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства. При этом жилое помещение является самостоятельной частью жилого дома усадебного типа с отдельным входом и огороженной территорией – земельным участком площадью 0,113 га.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подтвержденными доказательствами, собранными по делу: свидетельством о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), регистрационным удостоверением на право собственности (л.д.7), договором передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), актом оценки приватизированной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), техническим паспортом жилого дома по адресу: РБ, <адрес> (л.д.10-16), справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), справкой председателя уличного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), свидетельством о рождении ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), свидетельством о рождении Кущенко М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), свидетельством о заключении брака ФИО10 и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), государственным актом на право владения, постоянного пользования землей РБ-11-000205 (л.д.21-22), кадастровым паспортом №/Э10/1-509127 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24), актом обследования объекта недвижимости жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: РБ, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), градостроительным заключением на объект недвижимости (квартиру) №, по вопросу изменения статуса квартиры в статус жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), паспортом Кущенко Н.Р. (л.д.28), паспортом Кущенко В.Н. (л.д.30), справкой нотариуса Важиной Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кущенко Николая Романовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> признать ее отдельно стоящим жилым домом, на основании решения Белорецкого городского Совета XXIV созыва «Об упорядочении адресного плана МО г.Белорецк» от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенным по адресу: <адрес>.
Установить за Кущенко Николаем Романовичем право собственности на жилой дом (литер А), с верандой (литер а), сараем (литер Г), баней с предбанником (литеры Г1, Г2), двумя навесами (литер Г3, Г4), общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м. с надворными постройками, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенных про адрес: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: А.П. Щекатуров
Решение по состоянию на 18.02.2011 года не вступило в законную силу.