Гражданское дело № 2-242/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года город Белорецк
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Щекатурова А.П.,
при секретаре Юркиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямова Низаметдина Галлямовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Галлямов Н.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку по следующим основаниям. Решением Исполнительного Комитета Белорецкого Городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный участок, площадью 520 квадратных метра по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и отделом коммунального хозяйства исполкома Городского совета депутатов трудящихся был заключён договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На данном участке им был построен деревянный бревенчатый дом, размерами 5,6 х 7,6 м. в соответствии с утверждённым проектом № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии он возвёл к дому пристрой с размерами 2,52 х 4,97 м. (Литер А1 технического плана) без соответствующего разрешения, а затем ещё один пристрой (литера А2 технического плана) с размерами 7,2 х 5,2 м., получив ДД.ММ.ГГГГ разрешение № на его возведение. При изготовлении технического паспорта на домовладение в БТИ г. Белорецка ему разъяснили, что он не может зарегистрировать право собственности на домовладение в Управлении регистрационной службы города Белорецка. Поскольку пристрой к указанному дому является постройкой, созданной на земельном участке, хотя и предоставлен ему для целей жилищного строения, но возведён без получения на то необходимого разрешения, это постройка является самовольной. Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненного наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена данная постройка. Земельный участок, на котором возведены все постройки, в том числе и пристрой без разрешения, решением № Главы администрации города Белорецк от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в пожизненно наследуемое владение. Возведённый им, без соответствующего разрешения, пристрой к дому, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на домовладение № по <адрес>, общей жилой площадью 76,3 кв.м., общей площадью 98,9 кв.м.
Истец Галлямов Н.Г. на судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом повесткой.
Представитель истца Галлямова Н.Г. – Кириллов А.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просит удовлетворить их в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Лесникова А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, согласна на их удовлетворение в полном объёме.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отдела по Белорецкому району и городу Белорецк в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд, убедившись в том, что признания иска ответчиком сделаны добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Галлямовым Низаметдином Галлямовичем право собственности на домовладение № по <адрес>, общей площадью жилого помещения 76,3 кв.м., общей площадью 98,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Федеральный судья: А.П. Щекатуров
Решение по состоянию на 03.03.2011 года не вступило в законную силу.