Дело № 2-170/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г.Белорецк РБ
Белорецкий городской суд в составе председательствующего судьи Харькиной Л.В.,
с участием адвоката Хулзановой О.А.,
при секретаре Бориновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засовой Валентины Васильевны к Исаеву Петру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Засова В.В. обратилась в суд с иском к Исаеву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, находящимся по адрес: РБ, <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель Засовой В.В. – Иванова А.Ю., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Показала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Засова В.В. является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Домовладение было приобретено у ФИО1 При обращении в отдел УФМС для регистрации в указанном домовладении, Засовой В.В. стало известно, что в ее домовладении зарегистрирован неизвестный ей Исаев П.Н. По данным уличного комитета № Администрации МР Белорецкий район ответчик по указанному адресу зарегистрирован после ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем Засовой В.В. домовладении Исаев П.Н. не проживает и ни когда не проживал, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в домовладении Засовой В.В., нарушает права последней, как собственницы. Просит признать Исаева П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Исаев П.Н. в судебное заседание не явился.
Из актов, составленных соседями видно, что Исаев П.Н. в домовладении, находящимся по адресу: РБ, <адрес> никогда не проживал, никаких предметов или вещей Исаева П.Н. в доме не имеется.
Учитывая, что по месту регистрации Исаева П.Н. сведений о месте его пребывания не имеется, суд на основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Адвокат Хулзанова О.А. показала, что вопрос об удовлетворении исковых требований Засовой В.В. о признании Исаева П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу, либо об отказе в их удовлетворении, оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.
Свидетель ФИО2 показала, что ранее проживала в домовладении, находящемся по адресу: РБ, <адрес>, в настоящем времени которое принадлежит Засовой В.В. Домовладение получили по наследству от тети. Впоследствие домовладение, находящееся по указанному адресу было продано ФИО1, а ФИО1 продал его Засовой. Ни она, ни ФИО1 Исаева П.Н. ни когда не видели и не знают, на каком основании он был зарегистрирован в домовладении, она не знает. Исаев П.Н. в домовладении, находящемся по адресу: РБ, <адрес> не проживает, членом семьи Засовой В.В. не является.
Выслушав стороны, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Засовой В.В. подлежащими удовлетворению на основании следующего:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что домовладение, находящееся по адресу: РБ, <адрес> принадлежит Засовой В.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки начальника отдела УФМС России по г.Белорецкому району и г.Белорецку видно, что по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирован Исаев П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно п.1ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положения указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что Исаев П.Н. членом семьи собственника жилого помещения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, не является.
Учитывая, что Исаев П.Н. в домовладении, находящемся по адресу: РБ, <адрес> никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи Засовой В.В. не является, его регистрация в домовладении нарушает права последней, как собственницы жилого помещения, суд признает Исаева П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по вышеуказанному адресу и снимает его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Исаева Петра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением –домовладением, находящемся по адресу: РБ, <адрес>.
Снять Исаева Петра Николаевича с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий городской суд.
Судья: Харькина Л.В.
По состоянию на 15 марта 2011 года решение в законную силу не вступило.