Гражданское дело № 2-415/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 28 марта 2011 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
адвоката Горбуновой В.В. (ордер 089987),
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинина Алексея Владимировича, Дружининой (Никитиной) Олеси Владимировны к Горелову Антону Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дружинин Алексей Владимирович, Дружинина (Никитина) Олеся Владимировна обратились в суд с иском к Горелову Антону Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они купили у Горелова А.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор был ими зарегистрирован в Отделе <данные изъяты>. Ими получены свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С момента подписания договора купли-продажи они заселились в квартиру и стали пользоваться ею по своему усмотрению. До их заселения ответчик увез все вещи и переехал жить в другое место с ДД.ММ.ГГГГ года. При заключении договора купли-продажи доверенным лицом ответчика - продавцом была предоставлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная <данные изъяты> в которой указано, что в данном доме никто не зарегистрирован. Согласно п№ договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец несет всю ответственность за достоверность сведений и представленных документов, но оказалось, что указанные в справке сведения не соответствуют действительности. В указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован Горелов А.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управляющей компанией «Жилкоммунсервис». В настоящее время место жительства Горелова А.В. неизвестно, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Просит признать Горелова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г.Белорецк снять Горелова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы Дружинин А.В., Дружинина (Никитина) О.В. свои исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик Горелов А.В. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно и в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Горбунову В.В. в качестве его представителя.
Адвокат Горбунова В.В. исковые требования Дружинина Алексея Владимировича, Дружининой (Никитиной) Олеси Владимировны к Горелову Антону Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу не признала.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г.Белорецк в судебное заседание не явился, подав заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать его в собственность другим лицам.
Принадлежность указанной квартиры Дружинину А.В., Дружининой (Никитиной) О.В. подтверждена договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ФИО, действующий по доверенности за ФИО1 (продавец) продал, а Дружинин А.В. и Никитина О.В. (покупатели) купили квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.14-15), свидетельством о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Никитина О.В. является собственником № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Дружинин А.В. является собственником № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. (л.д.9).
Согласно акту соседи ФИО2, ФИО3 подтвердили, что в квартире по адресу: <адрес> Горелов А.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки отдела <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Горелов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995года № 713, Дружинин А.В. и Дружинина (Никитина) О.В. как собственники квартиры имеет право снять Горелова А.В. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
На основании изложенного суд считает, что требования Дружинина Алексея Владимировича, Дружининой (Никитиной) Олеси Владимировны к Горелову Антону Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь стст.194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дружинина Алексея Владимировича, Дружининой (Никитиной) Олеси Владимировны к Горелову Антону Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворить.
Признать Горелова Антона Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г.Белорецк снять Горелова Антона Валерьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Т.Е. Маркова
Решение по состоянию на 28 марта 2011 года не вступило в законную силу.