Гражданское дело № 2-396/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 07 апреля 2011 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева Марата Рифовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Валеев Марат Рифович обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью № кв.м., № сараев, навеса, расположенных на земельном участке площадью № кв.м. Указанный договор купли-продажи зарегистрирован не был. Впоследствии ФИО выехала за пределы <адрес>, в связи с чем он не успел оформить в установленном законом порядке право собственности на дом и земельный участок. В настоящее время адрес домовладения изменен на новый адрес: <адрес> В указанном доме он не зарегистрирован, но с момента приобретения домовладения открыто и непрерывно владеет домом, проживает в нем и осуществляет установленные платежи. На земельном участке он возвел баню, сарай, ежегодно обрабатывает земельный участок. Согласно кадастровой выписки о земельном участке, площадь земельного участка, кадастровый номер №, составляет № кв.м. Согласно сообщения <данные изъяты>, в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, какие либо записи о регистрации права на земельный участок по указанному адресу отсутствуют.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по указанному адресу.
Представитель Валеева М.Р. ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила и пояснила, что просит признать за Валеевым М.Р. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования Валеева Марата Рифовича о признании права собственности на жилой дом признала.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании Валеев М.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года, более ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подтвержденными доказательствами, собранными по делу: справкой уличного комитета № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), справкой <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), техническим описанием на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.911), постановлением главы администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16), выпиской из постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Валеева Марата Рифовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Валеевым Маратом Рифовичем право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м. (литер №), веранду, площадью № кв. м. расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Т.Е. Маркова
Решение по состоянию на 07 апреля 2011 года не вступило в законную силу.