Гражданское дело № 2-395/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 07 апреля 2011 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой Лилии Федоровны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Зимина Лилия Федоровна обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал ее мужу на основании нотариально удостоверенного договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ее муж сделал к дому пристрой, на возведение пристроя было получено соответствующее разрешение, но после завершения строительства заключение о возможности ввода в эксплуатацию пристроя муж не получил. После смерти ФИО наследниками первой очереди по закону является она и сын ФИО1, который за наследством не обращался и не возражает против оформления наследства на нее. В установленный законом № срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в принятии наследства ей было отказано, т.к. пристрой в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Согласно заключения Отдела <данные изъяты>, указанный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Кроме того, в государственном акте на право владения, постоянного пользования землей № площадь земельного участка указана № га, в кадастровой выписке о земельном участке, кадастровый номер №, площадь земельного участка значится № кв.м. самовольного захвата земельного участка не было. Считает, что площадь земельного участка увеличилась за счет увеличения на площадь полисадника.
Просит признать за ней право собственности на домовладение общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома бревенчатого, обшитого тесом, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки ( литер №), жилого дома (пристроя) бревенчатого, обшитого тесом, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литер №), веранды деревянной. площадью № кв.м. (литер №), навеса площадью № кв.м. ( литер №), сарая деревянного, площадью № кв.м. (литер №), сарая тесового. площадью № кв.м. (литер №), сарая бревенчатого, площадью № кв.м. (литер №), навеса тесового (литер №), предбанника тесового, площадью № кв.м. (литер №), бани бревенчатой, площадью № кв.м. (литер №), сарая бревенчатого, площадью № кв.м. (литер №) по праву наследования.
Представитель Зиминой Л.Ф., ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать Зиминой Л.Ф. право собственности на домовладение общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома бревенчатого, обшитого тесом, общей площадью № кв.м., ( литер №), жилого дома (пристроя) общей площадью № кв.м., веранды деревянной. площадью № кв.м. (литер №), по праву наследования и признать за Зиминой Л.Ф. право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования Зиминой Лилии Федоровны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования признала.
Представитель третьего нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Республики Башкортостан ФИО4 в судебное заседание не явилась, в своем письме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что самовольная постройка осуществлена в виде возведения одноэтажного бревенчатого жилого дома (литер № без существенных нарушений градостроительных, строительных норм, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно-бытовым условиям. Указанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и законные охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных и введенных в действие Постановление Правительства РБ от 13.05.2008 года № 153.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подтвержденными доказательствами, собранными по делу: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельством о рождении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), государственным актом на право владения, постоянного пользования землей № (л.д.912), свидетельством о смерти ФИО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), справкой уличного комитета № администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), разрешением на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.1619), техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-30), актом обследования объекта недвижимости (литер №), расположенного по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), градостроительным заключением на объект недвижимости жилой дом (литер №), построенный без надлежащего оформления документов, расположенный по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зиминой Лилии Федоровны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Зиминой Лилией Федоровной право собственности на домовладение, общей площадью № кв.м, состоящее из жилого дома, общей площадью № кв.м., (литер №), жилого дома (пристроя) общей площадью № кв.м., веранды деревянной, площадью № кв.м. (литер №), расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования.
Признать за Зиминой Лилией Федоровной право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Т.Е. Маркова
Решение по состоянию на 07 апреля 2011 года не вступило в законную силу.