гр.дело № 2 – 246\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года г. Белорецк
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Харькиной Л.В.,
при секретаре Бориновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уледанова Рината Хабрахмановича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Уледанов Р.Х. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании представитель Уледанова Р.Х. – Гильманов С.Г., действующий по доверенности, исковые требования поддержал и показал, что на основании решения администрации Белметкомбината № от ДД.ММ.ГГГГ в отделении <адрес>» Уледанову Р.Х. был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для индивидуального строительства. ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Белорецкого района Уледанову Р.Х. было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, <адрес> настоящее время жилой дом Уледановым Р.Х. построен. Данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, соответствует противопожарным и санитарно-бытовым условиям. Без соответствующего разрешения к жилому дому Уледанов Р.Х. возвел пристрой (литер А1) площадью <данные изъяты>м.. На основании решения Белорецкого городского Совета XXIV созыва «Об упорядочении адресного плана МО горд Белорецк» от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальный жилой <адрес> пер. <адрес> <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> переименован на : <адрес>. Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости жилой дом по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, составляет <данные изъяты>.. Данный земельный участок Уледанову Р.Х. был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ до введения в действие Земельного Кодекса РФ, таким образом, за ним сохраняется право собственности на земельный участок. Просит признать за Уледановым Р.Х. право собственности на жилой дом и пристрой к жилому дому (литер А1), расположенные по адресу: <данные изъяты>
Представитель администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Лесникова А.А., действующая по доверенности, показала, что исковые требования Уледанова Р.Х. о признании права собственности на жилой дом и пристрой литер (А1), расположенные по адресу: <адрес> признает, исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по вышеуказанному адресу не признает. Земельный участок был предоставлен Уледанову Р.Х. для строительства и эксплуатации жилого дома. Государственный акт на указанный земельный участок Уледанову Р.Х. не выдавался.
Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Уледанова Р.Х. в части признания права собственности на жилой дом и пристрой к нему, находящиеся по адресу: РБ<адрес> подлежащими удовлетворению, ибо согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, исковые требования в указанной части признал представитель ответчика.
Исковые требования в части признания права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>., суд находит не подлежащими удовлетворению, ибо указанный земельный участок был предоставлен Уледанову Р.Х. для строительства и эксплуатации. Государственный акт Уледанову Р.Х. на указанный земельный участок не выдавался.
Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Уледанова Рината Хабрахмановича удовлетворить частично.
Признать за Уледановым Ринатом Хабрахматовичем право собственности на жилой <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Л.В. Харькина
По состоянию на 12 апреля 2011 года в законную силу не вступило.