Гражданское. дело № 2 – 697/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Белорецк 11 мая 2011 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
в составе: председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
адвоката Тухватуллиной С.М. (удостоверение № ордер №),
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хатиповой Э.А. к Рахимову А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хатипова Э.А. обратилась в суд с заявлением к Рахимову А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность недостроенный дом, расположенный по адресу: <адрес>, который в ДД.ММ.ГГГГ был достроен. Указанный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме своего племянника Рахимова А.Ш.. Ему необходима была регистрация для решения своих проблем, связанных с постоянным трудоустройством, поэтому она дала согласие на регистрацию в ее доме. Но фактически ответчик никакого отношения к вышеуказанному дому не имеет, со дня регистрации и до настоящего времени в доме не проживает. Она несколько раз обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и прописаться по месту фактического проживания, однако он этого не сделал. В настоящее время место пребывания ответчика ей неизвестно, от родственников она знает, что предположительно он уехал в другой город на заработки. Она вынуждена обратиться в суд, так как в настоящее время ей приходится нести расходы за ответчика по оплате коммунальных платежей. Согласно «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», она, как собственник жилого помещения, имеет право снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>
Также в соответствии со ст.31 ЖК РФ, ответчик не приобрел право на жилое помещение по адресу: <адрес>, он не проживал и не проживает в ее доме, каких-либо вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Просит признать Рахимова А.Ш. не приобретшим право на жилое помещение (дом), находящегося по адресу: <адрес>. Снять Рахимова А.Ш. с регистрационного учета из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Истица Хатипова Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Рахимова А.Ш. адвокат Тухватуллина С.М. исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.
Третье лицо – представитель отдела УФМС Росси по РБ в г.Белорецке в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть гражданское дело по иску Хатиповой Э.А. к Рахимову А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета без их участия. Оставляет решение на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что Хатиповой Э.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан принадлежит жилой дом по адресу6 <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно справке уличного комитета по указанному адресу проживают: Хатипов М.А., Хатипов Р.М., Хатипова Э.А., Хатипова А.М., Рахимов А.Ш. по данному адресу не проживал и не проживает.
Свидетель Хатипов М.А. пояснил, что племянник его жены Хатиповой Э.А. Рахимов А.Ш. прописался временно и никогда не проживал в их доме. В настоящее время им необходимо его выписать.
Свидетель Башарова А.Х. и Уразбахтин Р.Р. пояснили, что являются соседями Хатиповой Э.А., Рахимова А.Ш. никогда не видели, он не проживал по указанному адресу.
С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Хатиповой Э.А. к Рахимову А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242 – 1
«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования Хатиповой Э.А. к Рахимову А.Ш. о снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хатиповой Э.А. к Рахимову А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Рахимова А.Ш. не приобретшим право на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Снять Рахимова А.Ш. с регистрационного учета из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Решение по состоянию на 11 мая 2011 года в законную силу не вступило.
Судья Маркова Т.Е.