гр. дело № 2 – 821/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2011 года г. Белорецк
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Целышевой Л.И.,
при секретаре Васильевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солонинкиной В.А. к Ракитиной З.В. о признании сделки действительной и признании права собственности, суд
УСТАНОВИЛ:
Солонинкина В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ракитиной З.В. о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, к\с <данные изъяты> № участок №.
В судебном заседании Солонинкина В.А. исковые требования поддержала и суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Ракитиной З.В. земельный участок для ведения коллективного садоводства, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, к\с <данные изъяты> №, участок №. Ответчица передала ей садовый участок и предоставила документы, подтверждающие ее право собственности. Она в свою очередь передала ответчице денежную сумму в размере десять тысяч рублей, что подтверждается распиской и предварительным договором купли-продажи б\н от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, фактически все условия сделки были выполнены. По условиям договора оформлением документов для государственной регистрации должна была заниматься Ракитина З.В., однако до настоящего времени документы не готовы. Просит признать договор купли-продажи земельного участка для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: РБ, <адрес> к\с <данные изъяты> №, участок №, заключенный между ней и Ракитиной З.В., действительным и установить право собственности на указанный земельный участок за ней (Солонинкиной В.А.).
Ответчица Ракитина З.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении указала, что исковые требования Солонинкиной В.А. признает в полном объеме, согласна на их удовлетворение. Просит рассмотреть гражданское дело по иску Солонинкиной В.А. к ней о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок в ее отсутствии.
Выслушав истицу, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
На основании постановления главы администрации г.Белорецка и Белорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ «о переоформлении права на земельный участок» и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ракитина З.В., проживающая по адресу: <адрес>, является собственником земельного участка № для ведения садоводства в коллективном саду № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ракитина З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, продала Солонинкиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, земельный участок для ведения коллективного садоводства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, к\с <данные изъяты> №, участок №.
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ракитина З.В. получила от Солонинкиной В.А. <данные изъяты>) рублей за садовый участок № к\с № <данные изъяты>.
Свидетели Галицкова М.С., Дороднова Т.И. показали, что знают Солонинкину В.А. давно, т.к. являются соседями по садовым участкам, знают, что Солонинкина В.А. купила земельный участок № у Ракитиной З.В. в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента приобретения она открыто владеет и пользуется земельным участком.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли – продажи земельного участка для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: РБ, <адрес> к\с <данные изъяты> №, участок №, заключенный между Солонинкиной В.А. и Ракитиной З.В., действительным.
Установить право собственности за Солонинкиной ВЫ.А. на земельный участок для ведения коллективного садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: РБ, <адрес> к\с <данные изъяты> №, участок №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Л.И. Целышева
Решение суда по состоянию на 07 июня 2011 года не вступило в законную силу.