Гр. Дело № 2 – 970\11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 года г.Белорецк

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Целышевой Л.И.,

при секретаре Васильевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерягиной И.В. к Гневновой В.Г., Солодихиной Г.Г. о признании договора купли-продажи действительным, а сделки состоявшейся и установлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дерягина И.В. обратилась в суд с иском к Гневновой В.Г., Солодихиной Г.Г. о признании договора купли-продажи действительным, а сделки состоявшейся и установлении права собственности.

В судебном заседании Дерягина И.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Рукавишниковым Виталием Гавриловичем был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей. Расчет указной суммы был произведен ею до подписания договора купли-продажи и регистрации в установленном законом порядке, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день объект недвижимости был передан ей для владения. Указанная <данные изъяты> доля жилого дома принадлежала Рукавишникову В.Г. на праве общей долевой собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником другой доли жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, является Аминева Галия Мухаметовна, которая от права преимущественной покупки доли, принадлежавшей Рукавишникову В.Г. отказалась, претензий не предъявляла. Согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Аминева Г.М. умерла. Наследником к имуществу Аминевой Г.М. является Аминев И.Х., который претензий к ней также не предъявляет. ДД.ММ.ГГГГ умер Рукавишников В.Г., что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданного отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> РБ. Данный факт является препятствием для перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>, наследниками, принявшими наследство после смерти Рукавишникова В.Г. являются его сестры: Гневнова В.Г. и Солодихина Г.Г.. С момента совершения сделки она открыто и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом, однако зарегистрировать право собственности не может. Просит признать договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Рукавишниковым В.Г. и ней (Дерягиной И.В.) действительным, а сделку состоявшейся, и признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, расположенного на земельном участке кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Ответчицы Гневнова В.Г., Солодихина Г.Г. исковые требования Дерягиной И.В. признали, согласны на удовлетворение иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Аминева И.Х. – Аминева В.Ш., действующая по доверенности, суду показала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Дерягиной И.В. о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ действительным, а сделки состоявшейся и установлении права собственности на 1\3 долю жилого дома по адресу: РБ, <адрес>.

Выслушав истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39,173,197, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Рукавишниковым Виталием Гавриловичем и Дерягиной И.В. действительным, а сделку состоявшейся.

Признать за Дерягиной И.В. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, расположенного на земельном участке кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Целышева Л.И.

Решение суда по состоянию на 29 июня 2011 года не вступило в законную силу.