гр. дело № 2 – 859 \11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года г. Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Целышевой Л.И., при секретаре Васильевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице управляющего Белорецким отделением № Кожевниковой Г.Л. к Бондарчук А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, УСТАНОВИЛ: ОАО «Сбербанк России» в лице управляющего Белорецким отделением № Кожевниковой Г.Л. обратился в суд с иском к Бондарчук А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель Белорецкого отделения № ОАО «Сбербанк России» Зайцева О.Д., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице управляющего Белорецким отделением № Кожевниковой Г.Л. и Бондарчук А.В. был заключен кредитный договор №, по которому кредитор предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на приобретение жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на счет №, открытый на имя Бондарчук А.В. зачислены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренном кредитным договором. В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог (ипотека) жилого дома и земельного участка, кадастровый номер № по адресу: РБ, <адрес>. Согласно свидетельств о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закону от ДД.ММ.ГГГГ Бондарчук А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.В соответствии с п.4.4. кредитного договора за несвоевременное погашение кредита заемщик уплачивает неустойку в размере удвоенной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. Однако обязанности заемщиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются. Претензии, предъявленные Банком к ответчику, остались без ответа и удовлетворения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика составляет <данные изъяты> рублей. Согласно отчета №\О «об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества» рыночная стоимость жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей. Просит взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Белорецкого отделения № с Бондарчук А.В. сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность – <данные изъяты> рубля, просроченные проценты за кредит – <данные изъяты> рубля, задолженность по неустойке – <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а также обратить взыскание на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащие на праве собственности Бондарчук А.В., заложенные по договору купли-продажи с ипотекой в силу закона б\н от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определить способ реализации имущества – публичные торги и установить начальную продажную цену имущества в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик Бондарчук А.В. исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Белорецкого отделения № признал в полном объеме, согласен на их удовлетворение. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, признание иска ответчиком сделано добровольно. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны. Руководствуясь ст. 39, 173, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Белорецкого отделения № с Бондарчук А.В. сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность – <данные изъяты> рубля, просроченные проценты за кредит – <данные изъяты> рубля, задолженность по неустойке – <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащие на праве собственности Бондарчук А.В., заложенные по договору купли-продажи с ипотекой в силу закона б\н от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Определить способ реализации имущества – публичные торги и установив начальную продажную цену имущества в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Белорецкого отделения № с Бондарчук А.В. расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Л.И. Целышева Решение суда по состоянию на 01 июля 2011 года не вступило в законную силу.