Гр. дело № 2 – 929\11 РЕШЕНИЕ 01 июля 2011 года г.Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Целышевой Л.И., при секретаре Васильевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авзаловой Л.А. к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о включении недвижимости в наследственную массу и признание собственником по праву наследования, УСТАНОВИЛ: Авзалова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о включении недвижимости в наследственную массу и признание собственником по праву наследования. В судебном заседании Авзалова Л.А. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка – Жданов Гильмухан Гаттарович, после смерти которого открылось наследство: в том числе земельный участок № в садоводческом товариществе «Урожай», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №; гараж №, блок № в районе «Белая глина», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Она является единственной наследницей после смерти Жданова Г.Г., ибо его супруга – Жданова Фанира Закировна умерла ДД.ММ.ГГГГ, их сын и ее отец – Жданов Айдар Гильмуханович умер ДД.ММ.ГГГГ, ее брат Жданов Денис Айдарович тоже умер ДД.ММ.ГГГГ. На долю в квартире, автомобиль и на денежные вклады она как наследница Жданова Г.Г. оформила документы, получив свидетельство о праве на наследство по закону. Однако получить свидетельство о праве на наследство на садовый участок и гараж она не может, т.к. Жданов Г.Г. при жизни не зарегистрировал свое право собственности в БТИ г.Белорецка. Кроме того, в государственном акте на право владения и постоянного пользования землей № РБ№ неверно указано имя Жданова Г.Г. «Гильмукан» вместо «Гильмухан», а также в решении исполкома Белорецкого райсовета № (№) от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельный участков для строительства индивидуальных гаражей в районе «Белая глина» указана только фамилия деда – Жданов, имени и отчество не имеется. Между тем, ее дед при жизни владел, непрерывно и открыто пользовался земельным участком и гаражом, его право собственности никогда и ни кем не оспаривалось. Из-за указанных недостатков в правовых документах она не может реализовать свое право на наследственное имущество. Просит включить в наследственную массу после смерти Жданова Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № садоводческого товарищества «Урожай» в г.Белорецке Белорецкого района РБ, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, гараж № блок № в г.Белорецке Белорецкого района РБ и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, в районе «Белая глина», и признать ее собственником указанного наследственного имущества. Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Лесникова А.А., действующая по доверенности, исковое заявление Авзаловой Л.А. признала частично, согласна на удовлетворение иска в части включения в наследственную массу земельного участка № в садоводческом товариществе «Урожай» площадью <данные изъяты> кв.м. и гаража № блок № районе «Белая глина», а также признать Авзалову Л.А. собственницей указанного наследственного имущества. В части включения в наследственную массу земельного участка под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. в районе «Белая глина» и признании за Авзаловой Л.А. права собственности на данный объект недвижимости просит в удовлетворении требований отказать. Выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, суд принимает частичное признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и находит исковые требования Авзаловой Л.А. подлежащими удовлетворению на основании следующего. На основании решения главы администрации г.Белорецка № от ДД.ММ.ГГГГ Жданову Гильмукану Гаттаровичу, проживающему по адресу: <адрес>, выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей РБ-№, на земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров для садоводства в коллективном саду ГЗО и ГорОНО. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Белорецкий район, г.Белорецк, садоводческое товарищество «Урожай», участок № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.. Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Белорецкого районного Совета народных депутатов № (№) от ДД.ММ.ГГГГ Жданову выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе «Белая глина». Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что площадь земельного участка под гаражом № блок № составляет <данные изъяты> кв.м., площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного отделом ЗАГС администрации г.Белорецка и Белорецкого района РБ, Жданов Гильмухан Гаттарович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Из показаний свидетеля ФИ О1 видно, что она приходится родной сестрой Жданова Г.Г. умершего ДД.ММ.ГГГГ, Авзалова Л.А. его внучка, которая является его единственной наследницей, т.к. супруга, сын и внук Жданова Г.Г. умерли. Знает, что «Жданов Гильмукан Гаттарович» и «Жданов Гильмухан Гаттарович» одно и тоже лицо и ему принадлежит земельный участок № в садоводческом товариществе «Урожай», а также гараж, расположенный в районе «Белая глина». Из показаний свидетеля ФИО 2 видно, что Жданов Г.Г. ее свекр, Авзалова Л.А. ее дочь, которая приняла наследство после смерти Жданова Г.Г., других наследников не имеется. Знает, что Жданову Г.Г. выделялся земельный участок, где он строил гараж № блок № в районе «Белая глина». Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Довод представителя администрации муниципального района Белорецкий район РБ о том, что в наследственную массу не может быть включен земельный участок под гаражом в районе «Белая глина» не основан на законе, ибо при жизни Жданов Г.Г. имел право на оформление данного земельного участка в постоянное пожизненное наследуемое владение, но не воспользовался им в связи со смертью, следовательно его право переходит к наследникам, но право владения, постоянного пользования землей согласно действующему законодательству предусматривает переход земельного участка в собственность. Согласно п.3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается. Согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ исключительные права на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений. Таким образом, требования Авзаловой Л.А. о включении в наследственную массу земельного участка под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. в районе «Белая глина» и признании за ней права собственности на данный объект недвижимости также подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Включить в наследственную массу после смерти Жданова Гильмухана Гаттаровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № садоводческого товарищества «Урожай» в г.Белорецке Белорецкого района РБ, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, гараж № блок № в г.Белорецке Белорецкого района РБ и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, в районе «Белая глина». Признать за Авзаловой Л.А. право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «Урожай» в г.Белорецке Белорецкого района РБ, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, на гараж № блок № в г.Белорецке Белорецкого района РБ и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, в районе «Белая глина». Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: Целышева Л.И. Решение суда по состоянию на 06 июля 2011 года не вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ