гр.дело № 2 – 1043\11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года г. Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Целышевой Л.И., при секретаре Дмитриевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балавас Юрия Александровича к Администрации Муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении юридического факта и признании права собственности на гараж, суд УСТАНОВИЛ: Балавас Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального района Белорецкий район РБ об установлении юридического факта и признании права собственности на гараж. В судебное заседание Балавас Ю.А. не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме. В обоснование исковых требований указал, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению по делам ГО и ЧС при администрации г.Белорецка и Белорецкого района РБ на праве собственности был предоставлен земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства крытых автостоянок. На основании указанного постановления был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года. Часть гаражей возводилась застройщиками в составе самостоятельно образованного гаражного кооператива, утвержденного руководителем ГО ЧС. Он был членом указанного гаражного кооператива и также построил гараж, которому в последствии присвоен адрес : <адрес>, блок №, гараж №. Согласно акта приемки в эксплуатацию, утвержденного постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, построенные гаражи введены в эксплуатацию. Согласно технического паспорта № его гараж имеет площадь <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, т.к. срок договора аренды земельного участка своевременно не продлен, гаражный кооператив не зарегистрирован надлежащим образом, а также управлением по делам ГО и ЧС при администрации <адрес> и <адрес> возведенные индивидуальные гаражи в эксплуатацию не вводились и право собственности на гаражи надлежащим образом не регистрировалось. Просит установить факт владения и пользования им недвижимым имуществом крытой автостоянкой – гаражом № блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, №, и признать за ним право собственности на указанный гараж. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что исковые требования Балавас Ю.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на крытую автостоянку, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, №, гараж № блок №, подлежит удовлетворению. Третье лицо – представитель Управления по г.Белорецк Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, заявлением не возражает против установления юридического факта владения и пользования Балавас Ю.А. крытой автостоянкой по адресу: РБ, <адрес>, №, гараж № блок № и признании за ним права собственности на указанный гараж. Просит рассмотреть дело без участия представителя Управления по г.Белорецк Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Башкортостан. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Балавас Ю.А. подлежащими удовлетворению на основании следующего. Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков на праве аренды» на основании Постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям при администрации г.Белорецка и Белорецкого района предоставлено на праве аренды сроком на три года для строительства крытых автостоянок, земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Начальником Управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям при администрации <адрес> и <адрес> утвержден список членов гаражного кооператива на территории Белорецкого ПУ № по адресу: <адрес>, где под номером <данные изъяты> значится Балавас Юрий Александрович. Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> и <адрес> в лице председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Управлению по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям при администрации <адрес> и <адрес> передан в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с Актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, крытые автостоянки на 21 гараж, находящиеся в <адрес>, введены в эксплуатацию, в том числе блок №. Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан, в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно справки, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, комплекс крытых автостоянок на территории СПТУ № по <адрес> в <адрес> по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям при администрации г.Белорецка и Белорецкого района расположен по адресу: <адрес>. Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что крытая автостоянка гараж № блок №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить факт владения и пользования Балавас Юрием Александровичем недвижимым имуществом крытой автостоянкой – гаражом № блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, №. Признать за Балавас Юрием Александровичем право собственности на крытую автостоянку – гараж № блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Целышева Л.И. Решение суда по состоянию на 28 июля 2011 года не вступило в законную силу.