Дело № 2 – 1147 / 2011 РЕШЕНИЕ 10 августа 2011 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Щекатурова А.П., при секретаре Васильевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова Александра Николаевича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Платонов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по тем основаниям, что в 1977 году решением Администрации г.Белорецка его отцу ФИО3 был предоставлен земельный участок для строительства гаража в <адрес>, гараж №. Гараж был построен и на него оформлен технический паспорт, правовые документы на строительство гаража отцу не выдавались. В силу юридической неграмотности и незнания законов отец не оформлял правовые документы на гараж, пользовался и владел им как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации г.Белорецка № ФИО3 был выдан государственный акт № на право владения, постоянного пользования землей для эксплуатации капитального гаража в <адрес> гараж №. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет под №, площадью 26 кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца не успел зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его жена ФИО4 тоже умерла, истец как сын ФИО3 является единственным наследником первой очереди, его родная сестра ФИО5 на наследство не претендует, отказалась от наследства в его пользу, других наследников нет. В установленный срок законом истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получить свидетельство о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок у нотариуса не смог, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Кроме того, фактически отцом истца была осуществлена самовольная постройка, но при этом гараж построен в границах выделенного земельного участка, с соблюдением градостроительных норм и не нарушает план застройки и общего архитектурного вида. Данная постройка не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан. Он открыто и добросовестно владел данным имуществом более 15 лет и по праву приобретательской давности является собственником гаража и земельного участка согласно ст.234 ГК РФ. Т.е. отец истца приобрел право собственности на гараж и земельный участок, но зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не успел, что является препятствием для государственной регистрации прав наследника и оформления наследства через нотариуса. Для реализации своих наследственных прав истец вынужден обратиться в суд. Согласно технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет 22,7 кв.м. Согласно справки с ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ гараж ни за кем не числится, арестов и обременении нет, сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют. Согласно выписки из ЕГР права на недвижимое имущество и сведения о правах на данный объект отсутствуют, арестов, ограничений нет. Согласно справки с Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время гаражу присвоен адрес: <адрес>. В судебном заседании истец Платонов А.Н. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гараж в порядке наследования, общей площадью 22,7 кв.м. и на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 26 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Представитель истца Гимранова А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Хлынова И.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования Платонова А.Н. признала в полном объеме, не возражала в их удовлетворении. Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк Силецкая Н.И. на судебное заседание не явилась, в письме просила рассмотреть дело без ее участия, решение оставила на усмотрение суда. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Платоновым Александром Николаевичем право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 22,7 кв.м. и на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 26 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: Щекатуров А.П. Решение по состоянию на 10.08.2011 года не вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ