дело № 2 – 1320/2011 РЕШЕНИЕ 12 октября 2011 года г.Белорецк, РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., с участием истца – Голованова А.Н., представителя истца – Ивановой А.Ю., действующей по доверенности, при секретаре Кондратьевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голованова Александра Николаевича к Гориной Фаине Ефимовне о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Голованов А.Н.. обратился в суд с исковым заявлением к Гориной Ф.Е. о признании права собственности на гараж. В судебном заседании истец – Голованов А.Н. свои исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Гориной Ф.Е. был заключен договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес> По условиям договора он передал ответчице денежную сумму <данные изъяты> рублей в качестве полного расчета по сделке, а ответчица должна была в срок до ДД.ММ.ГГГГ подготовить все необходимые документы для регистрации сделки. О получении суммы денег ответчица написала ему расписку, однако документы для сделки до настоящего времени не подготовлены. Ранее гараж, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ответчице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г.Белорецка. Земельным участком, на котором расположен гараж, ответчица распоряжалась по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.. Просит признать за ним право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Ответчица – Горина Ф.Е. в судебное заседание не явилась, заявлением, заверенным нотариусом нотариального округа г.Белорецка и Белорецкого района РБ Куликовой Т.А., просит исковые требования Голованова А.Н. о признании права собственности на гараж по адресу: <адрес> удовлетворить, рассмотреть дело без ее участия. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Голованова А.Н. подлежащим удовлетворению на основании следующего. Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Горина Фаина Ефимовна является собственником гаража по адресу: <адрес> Из справки, выданной муниципальным унитарным предприятием «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ, капитальный гараж № считать находящимся по адресу: <адрес> Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.. В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под капитальным гаражом <адрес> передан в аренду Гориной Ф.Е. на срок <данные изъяты> лет. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Горина Фаина Ефимовна, <данные изъяты>, продала Головину Александру Николаевичу, <данные изъяты>, гараж по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> рублей. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Горина Ф.Е. получила от Голованова А.Н. в качестве расчета за проданный гараж денежную сумму <данные изъяты> рублей. Из пункта 5 договора купли-продажи видно, что продавец обязуется оформить полный пакет документов на гараж для купли – продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ и осуществить сделку до ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что существенные условия договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ сторонами исполнены, ответчица не возражает против установления права собственности на гараж за истцом т.е. препятствий для регистрации сделки не имеется. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Головиным Александром Николаевичем право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А. Галимова Решение по состоянию на 17.10.2011г. в законную силу не вступило.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ