дело № 2 – 1346/2011 РЕШЕНИЕ 14 октября 2011 года г.Белорецк, РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., с участием истца – Хаблетдинова Р.Р., представителя истца – Хаблетдинова А.Н. – Федотова О.В., действующего по доверенности, при секретаре Кондратьевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаблетдиновой Раисы Султановны, Хаблетдинова Альберта Нигаматовича к Администрации муниципального района Белорекций район Республики Башкортостан о выделении долей квартиры в натуре и определении порядка пользования квартирой, УСТАНОВИЛ: Хаблетдинова Р.С., Хаблетдинов А.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорекций район РБ о выделении долей квартиры в натуре и определении порядка пользования квартирой. В судебном заседании истица – Хаблетдинова Р.С. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного Постановлением Главы администрации г.Белорецка от ДД.ММ.ГГГГ №, она и ее супруг – Хаблетдинов А.Н. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждому квартиры по адресу; <адрес>. Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии № и №. Указанная квартира имеет <данные изъяты> изолированные комнаты. Согласно технического паспорта общая площадь жилых помещений квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., площадь комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м., комнаты № – <данные изъяты> кв.м., комнаты № – <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время сложился следующий порядок пользования квартирой: она пользуется комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м., Хаблетдинов А.Н. пользуется комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м. и комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м.. При этом помещение № – коридор, помещение № – кухня, помещение № – санузел являются общей собственностью. Несоразмерность долей устранена путем возмещения ей денежной компенсации. Хаблетдинов А.Н проживает в <адрес> и намерен продать свою долю в имуществе, в связи с чем возникла необходимость выделения долей в натуре. Просит прекратить право общей долевой собственности ее (Хаблетдиновой Р.С.) и Хаблетдинова А.Н. на квартиру по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве общей долевой собственности за ней и Хаблетдиновым А.Н. на указанную квартиру; признать за ней (Хаблетдиновой Р.С.) право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <адрес>; признать за Хаблетдиновым А.Н. право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м.в указанной квартире, а также признать помещение №- коридор, помещение № – кухня, помещение № – санузел общей собственностью ее и Хаблетдинова А.Н. Представитель Хаблетдинова А.Н. – Федотов О.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал и просит их удовлетворить в полном объеме, т.к. спора о выделении долей в общем имуществе между собственниками не имеется. Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорекций район РБ Лесникова А.А., действующая по доверенности, суду показала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Хаблетдиновой Р.С. и Хаблетдинова А.Н о выделении долей квартиры в натуре и определении порядка пользования общим имуществом. Третье лицо – представитель отдела по Белорецкому району и г.Белорецк Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия, оставляет решение на усмотрение суда. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего. На основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Главы администрации г.Белорецка от ДД.ММ.ГГГГ №, Хаблетдиновой Райсе Султановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хаблетдинову Альберту Нигаматовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданы соответственно свидетельства о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. По техническому паспорту жилого помещения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилых помещений квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе: комната № – площадью <данные изъяты> кв.м., комната № – площадью <данные изъяты> кв.м., комната № – площадью <данные изъяты> кв.м.. Судом установлено, что истцы установили следующий порядок пользования квартирой: Хаблетдинова Р.С. пользуется комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м., Хаблетдинов А.Н. пользуется комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м. и комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор, помещение № – кухня, помещение № – санузел являются общей собственностью. Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности Хаблетдиновой Райсой Султановной и Хаблетдинова Альберта Нигаматовича на квартиру по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве общей долевой собственности за Хаблетдиновой Райсой Султановной и Хаблетдиновым Альбертом Нигаматовичем на квартиру адресу: <адрес>.. Признать за Хаблетдиновой Райсой Султановной право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <адрес>. Признать за Хаблетдиновым Альбертом Нигаматовичем право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <адрес>. Признать помещение № – коридор, помещение № – кухня, помещение № – санузел общей собственностью Хаблетдиновой Райсой Султановной и Хаблетдинова Альберта Нигаматовича. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А. Галимова Решение по состоянию на 21.10.2011г. в законную силу не вступило.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ