Дело № 2 – 1420/2011 РЕШЕНИЕ 25 октября 2011 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Щекатурова А.П., при секретаре Юркиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Оксаны Ахтямовны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Ломакиной Любови Александровне о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Гусева О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Ломакиной Л.А. о признании права собственности на домовладение по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор купли-продажи жилого дома (домовладения), расположенного по адресу: <адрес>. По условия договора она передала ответчику деньги в сумме <данные изъяты> руб., о получении данной суммы ответчик написал и передал ей расписку. Кроме того, согласно условий договора ответчик был обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ подготовить все необходимые документы для регистрации сделки в Регистрационной службе. После подписания договора ответчик передала ей ключи от дома, истица переехала в дом со своей семьей и постоянно проживает в нем до настоящего времени. Согласно справки с места жительства истица и члены ее семьи зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>. Однако ответчик не исполнила свои обязательства - не подготовила документы к сделке, поэтому истица до сих пор формально не является собственником жилого помещения. Оформить документы должным образом ответчик отказывается, ссылаясь на отсутствие средств. В данный момент истица получила новый технический паспорт, получила кадастровые выписки о земельном участке, на котором находится дом. Однако, правоустанавливающих документов на дом нет. По данным БТИ, Управления Росреестра данные о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. Данный жилой дом по словам ответчика возведен без соответствующих разрешительных документов, т.е. дом является самовольной постройкой. Ввиду того, что истица со своей стороны полностью исполнила условия договора купли-продажи, а ответчик уклоняется от совершения сделки, истица вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истец Гусева О.А. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Б), кухни площадью <данные изъяты> в.м. (литер Б1), веранды площадью <данные изъяты> кв.м. ( литер б). Представитель истицы Гусевой О.А. - Иванова А.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Лесникова А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования Гусевой О.А. признала в полном объеме, не возражала в их удовлетворении. Ответчик Ломакина Л.А. в судебном заседании исковые требования Гусевой О.А. признала в полном объеме, не возражала в их удовлетворении. Представитель третьего лица отдел Архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, в письме просил рассмотреть дело без его участия, не возражает в удовлетворении исковых требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Гусевой Оксаной Ахтямовной право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Б), кухни площадью <данные изъяты> в.м. (литер Б1), веранды площадью <данные изъяты> кв.м. (литер б). Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: Щекатуров А.П. Решение по состоянию на 25.10.2011 года не вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ