Дело № 2 – 1341/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года г. Белорецк, РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., с участием представителя истцов: Герасимовой А.Н., Родаевой Н.М. – Кимириловой Е.А., действующей по доверенности, при секретаре Кондратьевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Али Николаевны, Родаевой Натальи Михайловны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом <данные изъяты> УСТАНОВИЛ: Герасимова А.Н., Родаева Н.М. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истцов – Кимирилова Е.А., действующая по доверенности, исковые требования Герасимовой А.Н., Родаевой Н.М. и уточнения к ним поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. На основании договора «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Белорецкой государственной нотариальной контора за №, и государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № ФИО1 являлся собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: супруга – Герасимова А.Н. и дочь – Родаева Н.М.. В установленный законом срок истицы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако оформить наследственные права они не могут, т.к. ДД.ММ.ГГГГ к жилому дому был возведен пристрой без соответствующего разрешения. При этом пристрой возведен в границах выделенного земельного участка, с соблюдением градостроительных норм, что не нарушает план застройки улицы и общего архитектурного вида. Согласно градостроительного заключения и акта обследования объекта недвижимости, пристрой к жилому дому не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес>, общая площадь жилых помещений составляет <данные изъяты> кв.м.. Просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом; признать право общей долевой собственности за Герасимовой А.Н., Родаевой Н.М. по <данные изъяты> доли каждой в порядке наследования на выше указанный жилой дом, находящийся в литерах А, А1, а1 и состоящий из: жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., веранды <данные изъяты> кв.м., веранды – <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м.. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что рассмотрев предоставленные документы, находит исковые требования Герасимовой А.Н., Родаевой Н.М. подлежащими удовлетворению. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. Третье лицо – представитель Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, в возражении указал, что на основании Приказа Росреестра от 31.05.2011 года № П\20 «Об утверждении уставов федеральных бюджетных учреждений «Кадастровая палата» федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан переименовано в Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан. Просит рассмотреть дело без участия представителя ФБУ «Кадастровая палата» по РБ и уточненные исковые требования Герасимовой А.Н. и Родаевой Н.М. удовлетворить. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Герасимовой А.Н., Родаевой Н.М. подлежат удовлетворению на основании следующего. На основании решения исполнительного комитета Белорецкого городского Совета депутатов трудящихся БАССР «Об отводе земельных участок под индивидуальное жилищное строительство» от 10.05.1962 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан договор «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» об отведении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации г.Белорецка и Белорецкого района РБ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из свидетельства о браке №, выданного городским отделом ЗАГС г.Белорецка, видно, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Колесниковой Алей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Герасимова». Согласно свидетельства о рождении №, выданного отделом ЗАГС г.Белорецка, родителями Герасимовой Натальи Михайловны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и Герасимова Аля Николаевна. Из свидетельства о браке №, выданного отделом ЗАГС г.Белорецка, видно, что зарегистрирован брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Герасимовой Натальей Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Родаева». Судом установлено, что к жилому дому по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ возведен пристрой (литер А1) без соответствующего разрешения, что препятствует наследникам: Герасимовой А.Н и Родаевой Н.М. в оформлении наследственных прав на жилой дом. Согласно акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилое помещение прострой (литер А1) площадью застройки <данные изъяты> кв.м. к жилому дому (литер А) по адресу: <адрес>, построен без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что общая площадь жилых помещений жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилая комната – <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м. и кухня – <данные изъяты> кв.м.. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ. Признать право общей долевой собственности за Герасимовой Алей Николаевной, Родаевой Натальей Михайловной по <данные изъяты> доли каждой в порядке наследования на выше указанный жилой дом, находящийся в литерах А, А1, а1 и состоящий из: жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., веранды <данные изъяты> кв.м., веранды – <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А. Галимова Решение по состоянию на 27.10.2011г. в законную силу не вступило.