Дело № 2 – 1402/2011 РЕШЕНИЕ 15 ноября 2011 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Щекатурова А.П., при секретаре Юркиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спириной Марии Емельяновны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и самовольно возведенный пристрой к жилому дому, УСТАНОВИЛ: Спирина М.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и самовольно возведенный пристрой к жилому дому по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у гражданки ФИО1, действующей по доверенности за ФИО2, деревянный жилой дом, состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и надворные постройки, находящиеся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> га, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения главы Администрации города Белорецка от ДД.ММ.ГГГГ № истице был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, и выдан соответствующий государственный акт на право владения, постоянного пользования землёй №. ДД.ММ.ГГГГ истица оборудовала сарай, примыкающий к ее жилому дому, под жилую комнату, где был сделан отдельный вход. Указанный самовольно возведённый пристрой к жилому дому был возведён истицей без соответствующего разрешения. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ, самовольно возведённый пристрой к ее жилому дому общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. числится под литерой А1. Из письма отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ видно, что указанный орган местного самоуправления не возражает против оставления на месте пристроя (литер А1) к жилому дому (литера А), находящимся по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ изменение общей площади жилых помещений (ранее жилой площади произошло в результате уточнения площади (по лит А), лит А1 вновь построен. Земельный участок, на котором был самовольно возведён пристрой жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес>, находится в ее постоянном пользовании и входит в состав земельного участка, на котором расположен домовладение. Кроме того, согласно Государственного акта на право владения, постоянного пользования землёй № ей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ в результате проведённого межевания площадь участка (кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, была изменена на площадь равную <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой ФБУ «Кадастровая палата» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, она владеет и пользуется на протяжении более <данные изъяты> лет. За эти годы никто не предъявлял права претензии на этот дом. В настоящее время истица решила оформить правоустанавливающие документы на спорный дом, однако отдел по Белорецкому району и г.Белорецку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказывает ей в выдаче свидетельства о праве собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием полученного в установление порядке разрешения на переустройство дома путём возведения пристроя к нему. Просила признать за ней право собственности на жилой дом (Литера А) с самовольно возведённым пристроем (Литера А1), общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта (инвентарный номер - № составленного Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № (кадастровый номер №). На судебное заседание истица Спирина М.Е. не явилась, на основании доверенности уполномочила Хибатуллину Н.В. представлять свои интересы в суде. В судебном заседании представитель истца Спириной М.Е. – Хибатуллина Н.В., действующая по доверенности, исковые требования своей доверительницы поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Харисова О.Х., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования Спириной М.Е. признала в полном объеме, не возражала в их удовлетворении. Представитель третьего лица отдела по Белорецкому району и г. Белорецку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Башкортостан на судебное заседание не явился, в письме просил рассмотреть дело без его участия, решение оставил на усмотрение суда. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Спириной Марией Емельяновной право собственности на жилой дом (Литера А) с самовольно возведённым пристроем (Литера А1), общей площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метра, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта (инвентарный номер - №), составленного Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Признать за Спириной Марией Емельяновной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № (кадастровый номер №). Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: Щекатуров А.П. Решение по состоянию на 15 ноября 2011 года не вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ