Дело № 2 – 1392/2011 РЕШЕНИЕ 16 ноября 2011 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Щекатурова А.П., при секретаре Гариповой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Анатолия Петровича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Тарасов А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Белорецка и Белорецкого района согласно имеющемуся списку застройщиков был отведен земельный участок по <адрес> под строительство капитальных гаражей, В число застройщиков был включен и истец. Строительство гаражей должно было осуществляться в соответствии с проектно-сметной документацией разработанной ПКО ОАО БМК и за счет средств застройщиков в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ строительство капитального гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м. им было завершено. После принятия гаража в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, ему был присвоен № блок №. Для эксплуатации гаража необходимо было оформить земельный участок. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Администрации МР Белорецкий район РБ № истцу был предоставлен в аренду сроком на 6 месяцев земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> для эксплуатации капитального гаража № блок № В силу вышеуказанного постановления между истцом и Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по Белорецкому району и г. Белорецку (КУС) был заключен договор аренды земельного участка для эксплуатации капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ № и присвоен земельному участку кадастровый номер № С момента заключения договора аренды на земельный участок и по настоящее время истец считал, что правовые документы на гараж и находящийся под ним земельный участок у него в порядке. Гараж и земельный участок использовались только по назначению для стоянки и хранения транспортного средства, арендная плата на землю уплачивалась в установленный срок договором аренды, задолженности по аренде не имеется. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования гаражом и земельным участком к нему не было. В настоящее время истец решил продать гараж, нашел покупателя, стал собирать необходимые для оформления договора купли-продажи документы, однако выяснилось, что правоустанавливающего документа на гараж у него не имеется, а срок аренды на земельный участок истек ДД.ММ.ГГГГ. После обращения истца в КУС по Белорецкому району и г. Белорецку в перезаключении договора аренды на земельный участок ему было отказано ввиду того, что перезаключить его необходимо было по истечении 6 месяцев после окончания срока действия данного договора. В связи с невозможностью заключить договор аренды на земельный участок, истец не может оформить право собственности на принадлежащий ему капитальный гараж № блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> находящийся по <адрес>. Просил признать за ним право собственности на капитальный гараж № блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На судебное заседание истец Тарасов А.П. не явился, в заявлении указал, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебном заседании представитель истца Тарасова А.П. – Армашула Ю.Г., действующий по доверенности, исковые требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, в письме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Тарасова А.П. находит подлежащими удовлетворению. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Тарасовым Анатолием Петровичем право собственности на капитальный гараж №, блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: Щекатуров А.П. Решение по состоянию на 16.11.2011 года не вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ