Дело № 2 – 1536/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2011 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

с участием истца Севостьянова А.И.,

при секретаре Кондратьевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Севостьянова Антона Игоревича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о сохранении квартиры в перепланированном состоянии <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Севостьянов А.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности.

В судебном заседании истец Севостьянов А.И. свои исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти № после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежала его отцу на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.к. является единственным наследником имущества ФИО1. Однако при оформлении наследства выяснилось, что в квартире имеется перепланировка, сделанная без каких-либо разрешительных документов, что препятствует ему в получении свидетельства о праве на наследство по закону на данную квартиру. Согласно акта обследования объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, а также градостроительного заключения на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес> возможно сохранить в реконструированном (перепланированном) состоянии. Просит сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на выше указанную квартиру, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что рассмотрев предоставленные документы, находит исковые требования Севостьянова А.И. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности подлежащими удовлетворению. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Третье лицо –нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк РБ Силецкая Н.И. в судебное заседание не явилась, письмом сообщила, что оставляет решение на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Севостьянова А.И. подлежащими удовлетворению на основании следующего.

На основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти № выданного отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк РБ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении серии № выданного отделом ЗАГС г.Белорецка, родителями Севостьянова Антона Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1, ФИО2.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО1 произведена перепланировка помещений без соответствующего разрешения, что препятствует наследнику Севостьянову А.И. в оформлении наследственных прав.

Согласно акта обследования объекта недвижимости № и градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес> возможно сохранить в реконструированном состоянии.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м..

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Признать за Севостьяновым Антоном Игоревичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Судья: И.А. Галимова

Решение по состоянию на 28.11.2011г. в законную силу не вступило.