Дело № 2 – 1534/2011 РЕШЕНИЕ 29 ноября 2011 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Щекатурова А.П., при секретаре Юркиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайнурова Фадиса Талгатовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Шайнуров Ф.Т. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении права собственности на жилой дом по тем основаниям, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он, находясь в браке с Шайнуровой З.Г., приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Данный договор был своевременно зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В момент приобретения жилой дом состоял из: основного бревенчатого строения Литера А, пристроя к дому Литера А 1 (жилой), столярной мастерской цокольный этаж (нежилая) и надворных построек. В последствии без соответствующих разрешений, в связи с необходимостью расширения и перепланировки, истец переоборудовал цокольный этаж и сделал из столярной мастерской - кухню, туалет и ванную комнату, провел отопление. Соответственно после переоборудования общая площадь жилого дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. В настоящее время Шайнуровы решили продать данный дом, для чего необходимо было изготовить новый технический паспорт. На основании письменного заявления истца, техниками БТИ был совершен выезд и обследование жилого дома, по итогам которого был произведен замер всех частей дома и установлено, что общая площадь жилых помещений увеличилась, в связи с перепланировкой и переоборудованием цокольного этажа. Истцу разъяснили, что данное обстоятельство будет указано в техническом паспорте, для узаконения рекомендовали обратиться в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ. В отделе архитектуры ему было разъяснено, что в настоящее время ввести в эксплуатацию часть жилого дома в виде цокольного этажа невозможно, т.к. переоборудование данной части дома из нежилой в жилую произведено без разрешительных документов, предложили обследовать цокольную часть жилого дома и выдать градостроительное заключение. В последствии на основании заявления истца специалисты произвели обследование жилого дома и выдали градостроительное заключение, согласно которого объект недвижимости, жилое помещение цокольный этаж (Литер А2) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Совокупность приведенных выше обстоятельств послужили основанием для обращения в суд, так как иным путем установить право собственности на индивидуальный жилой дом не возможно. Просит установить за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. (Литер А, А1, А2), в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Шайнуров Ф.Т. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель истца Гусейнов Р.Т., действующий по доверенности, в судебном заседании просил исковые требования своего доверителя удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, в письме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Шайнурова Ф.Т. находит подлежащими удовлетворению. Третье лицо Шайнурова З.Г. в судебном заседании просила исковые требования Шайнурова Ф.Т. удовлетворить в полном объеме. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Установить за Шайнуровым Фадисом Талгатовичем право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. (Литер А, А1, А2), в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: Щекатуров А.П. Решение по состоянию на 29.11.2011 года не вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ