гр. дело № 2 – 1491\11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2011 года г.Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., с участием истицы Давтян Г.Г., адвоката Тухватуллиной С.М., при секретаре Кондратьевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давтян Галины Гавриловны к Ануфренко Леониду Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд УСТАНОВИЛ: Давтян Г.Г. обратилась в суд с иском к Ануфренко Л.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании Давтян Г.Г. свои исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ в своей квартире она зарегистрировала Ануфренко Л.В., поскольку ему необходима была регистрация для трудоустройства, однако фактически в квартире он не проживал, своих вещей в квартире не имел, коммунальные платежи не производил. В настоящее время она решила продать принадлежащую ей комнату, но сделать этого не может, т.к. в комнате зарегистрирован Ануфренко Л.В., который неизвестно где проживает и где находится. Просит признать Ануфренко Л.В. не приобретшим право пользования жилым помещением комнатой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик Ануфренко Л.В. в судебное заседание не явился, уведомить о дне рассмотрения дела не представилось возможным, в деле акт о том, что по месту регистрации не проживают. На основании ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Тухватуллина С.М. в качестве представителя Ануфренко Л.В. суду показала, что исковые требования Давтян Г.Г не признает, просит суд принять решение не нарушая прав ответчика. Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по РБ в г.Белорецке в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело без их участия. Решение оставляет на усмотрение суда. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, на основании следующего. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г.Белорецка, Давтян Галина Гавриловна является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по РБ в г.Белорецке, Ануфренко Леонид Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> Из материалов дела видно, что Ануфренко Л.В. по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей в комнате не имеется, место нахождения его неизвестно. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, судом установлено, что Ануфренко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в квартире по адресу: <адрес> никогда в ней не проживал, следовательно не приобрел право пользования квартирой. Суд находит, что устранить нарушения прав собственника возможно только путем снятия с регистрационного учета ответчика по адресу, указанному в требованиях истицы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Ануфренко Леонида Викторовича не приобретшим право пользования жилым помещением комнатой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Снять Ануфренко Леонида Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А. Галимова Решение по состоянию на 30.11.2011г. в законную силу не вступило.