дело № 2 – 1443/2011 РЕШЕНИЕ 28 ноября 2011 года г.Белорецк, РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., с участием истца – Бочарова М.С., представителя истца – Ивановой А.Ю., действующей по доверенности, директора ООО «Белорецкое сельхозэнерго» – Ефремова В.А., представителя администрации муниципального района Белорецкий район РБ Пенкиной И.А., действующей по доверенности, при секретаре Кондратьевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочарова Максима Сергеевича к ООО «Белорецкое сельхозэнерго» о признании права собственности на гаражи, УСТАНОВИЛ: Бочаров М.С. обратился в суд с иском к ООО «Белорецкое сельхозэнерго» о признании права собственности на гаражи, расположенные <адрес> В судебном заседании Бочаров М.С. часть исковых требований поддержал, от требований в части признания права собственности на земельные участки под гаражами отказался, суду пояснил, что на основании решения исполнительного комитета Белорецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Белорецкому управлению сельского хозяйства отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и разрешено строительство капитальных гаражей <адрес>. По решению главы администрации Белорецкого района РБ от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Белорецкое сельхозэнерго» был выдан государственный акт на права владения и постоянного пользования землей № для строительства гаража <адрес>. Однако документы на земельный участок и строительство гаражей ООО «Белорецкое сельхозэнерго» не оформило, после завершения строительства не получило заключение о вводе гаражей в эксплуатацию. В настоящее время получены технические паспорта на гаражи, справки о присвоении гаражам адресов, кадастровые выписки о земельных участках. Согласно градостроительного заключения и акта обследования объекта недвижимости гаражи возведены без существенных нарушений градостроительных норм и правил, соответствуют действующим санитарно-бытовым условиям. По договорам купли-продажи гаражей и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в ООО «Белорецкое сельхозэнерго» гараж <адрес> По условиям договоров он передал ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей, о чем были составлены расписки. Ответчик обязался подготовить все необходимые документы и явиться на регистрацию сделок, однако не исполнил данные обязательства. Согласно технических паспортов, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь объекта недвижимости по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., а общая площадь объекта недвижимости по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.. Просит признать за ним право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> от требований в части признания права собственности на земельные участки под гаражами отказывается и просит производство в данной части прекратить. Ответчик – директор ООО «Белорецкое сельхозэнерго» Ефремов В.А. исковые требования Бочарова М.С. о признании права собственности на гаражи признает, согласен на их удовлетворение. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он, действуя в интересах ООО «Белорецкое Сельхозэнерго», продал Бочарову М.С. два гаража № и № по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей соответственно, о чем им были подписаны расписки в получении денег. Представитель третьего лица – администрации муниципального района Белорекций район РБ Пенкина И.А., действующая по доверенности, суду показала, что исковые требования Бочарова М.С. о признании за ним права собственности на гараж № и № расположенных по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно решения исполнительного комитета Белорецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Белорецкому управлению сельского хозяйства отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и разрешено строительство капитальных гаражей в районе Белая глина. На основании решения администрации Белорецкого района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Товариществу с ограниченной ответственностью «Белорецкое сельхозэнерго» для строительства гаража <адрес> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров, о чем выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей №. На основании решения администрации города Белорецка от ДД.ММ.ГГГГ № Белорецкому сельхозэнерго для строительства гаража предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров, о чем выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № Согласно учредительного договора от ДД.ММ.ГГГГ создано общество с ограниченной ответственностью «Белорецкое Сельхозэнерго» путем преобразования товарищества с ограниченной ответственностью «Белорецкое Сельхозэнерго». По договорам купли-продажи гаражей и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ Бачаров Максим Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел у ООО «Белорецкое Сельхозэнерго» в собственность гараж № и гараж № по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей соответственно, что подтверждается расписками директора ООО «Белорецкое Сельхозэнерго» Ефремова В.А., а также его показаниями. Актами обследования объекта недвижимости № и № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гараж № и гараж № по адресу: <адрес> построены без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Суд, убедившись в том, что признание части иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание части иска ответчиком, а также отказ истца от части исковых требований, считая, что он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия отказа от иска в части и признания части исковых требований сторонам разъяснены и понятны. Повторное обращение в суд по тому же спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бочаровым Максимом Сергеевичем право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Признать за Бочаровым Максимом Сергеевичем право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Производство в части исковых требований о признании за Бочаровым Максимом Сергеевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номер № по адресу: <адрес> прекратить в связи с отказом истца от данных требований. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А. Галимова Решение по состоянию на 30.11.2011г. в законную силу не вступило.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ