дело № 2 – 1647/2011 РЕШЕНИЕ 15 декабря 2011 года г.Белорецк, РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., с участием истцов – Орловой Н.Н., Мельчакова В.Н., Мельчакова А.Н., представителя Администрации муниципального района Белорецкий район РБ Лесникова А.А., действующая по доверенности, при секретаре Гниятовой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой Натальи Николаевны, Мельчакова Валерия Николаевича, Мельчакова Анатолия Николаевича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с пристроем, УСТАНОВИЛ: Орлова Н.Н., Мельчаков В.Н., Мельчаков А.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с пристроем. В судебном заседании истица – Орлова Н.Н. исковые требования уточнила, поддержала их и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес> принадлежащего бабушке на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки в наследственном жилом доме осталась проживать ФИО4, которая фактически приняла наследство. Кроме того, ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №. В установленный законом срок она, Мельчаков А.Н. и Мельчаков В.Н. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако оформить наследственные права они не могут, т.к. ранее к жилому дому без соответствующего разрешения был возведен пристрой (литер А1). Согласно Акта обследования объекта недвижимости № и градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных отделом архитектуры и градостроительства муниципального района Белорецкий район РБ, жилое помещение пристрой (литер А) к жилому дому (литер А) по адресу: <адрес> построен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней, Мельчаковым А.Н. и Мельчаковым В.Н. право собственности на жилой дом с пристроем, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли каждому. Истцы – Мельчаков А.Н., Мельчаков В.Н. уточненные исковые требования поддержали и просят их удовлетворить в полном объеме, т.к. спора по долям в общем имуществе между наследниками не имеется. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Белорекций район РБ Лесникова А.А., действующая по доверенности, не возражает против исковых требований Орловой Н.Н., Мельчакова А.Н., Мельчакова В.Н. о признании права долевой собственности на жилой дом с пристроем по адресу: <адрес> Третье лицо – нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Важина Е.В. в судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия, оставляет решение на усмотрение суда. Третье лицо – представитель отдела архитектуры и градостроительства муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в градостроительном заключении указал, что не возражает против заявленных требований и просит рассмотреть дело без участия их представителя. Свидетель ФИО1 суду показала, что знает истцов, т.к. в детстве жила по соседству. ФИО3 – бабушка истцов по материнской линии, жила в доме по адресу: <адрес> в котором жили и истцы с ФИО4 Свидетель ФИО2 суду показала, что она живет по соседству в доме по адресу: <адрес> Она знает Орлову Н.Н., Мельчакова А.Н., Мельчакова В.Н., т.к. они являются детьми ФИО4, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Спора по наследству между наследниками нет, однако они не могут зарегистрировать право собственности, поскольку к жилому дому по адресу: <адрес> был возведен пристрой без разрешения на строительство. Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС по Белорецкому район и г.Белорецк РБ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. По ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. <данные изъяты> <данные изъяты> Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк РБ Силецкой Н.И., установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО4. Согласно свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС по Белорецкому району и г.Белорецк РБ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Белорецкйи района и г.Белорецк Яковлевой Е.Е., видно, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились дети: Орлова Наталья Николаевна, Мельчаков Анатолий Николаевич, Мельчаков Валерий Николаевич. Судом установлено, что к жилому дому по адресу: <адрес> был возведен пристрой (литер А1), что препятствует истцам в установлении права собственности на наследственное имущество. По техническому паспорту жилого помещения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилых помещений дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. В соответствии с п.2 ст. 254 ГК РФ при заделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Орловой Натальей Николаевной право собственности на <данные изъяты> долю в жилом доме с пристроем, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Признать за Мельчаковым Анатолием Николаевичем право собственности на <данные изъяты> долю в жилом доме с пристроем, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Признать за Мельчаковым Валерием Николаевичем право собственности на <данные изъяты> долю в жилом доме с пристроем, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А. Галимова Решение по состоянию на 16.12.2011г. в законную силу не вступило.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ