Дело № 2 – 1569/2011 РЕШЕНИЕ 26 декабря 2011 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Щекатурова А.П., при секретаре Гариповой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой Зифы Нуховны к Ризванову Садику Нуховичу, Ризванову Ахтяму Нуховичу, Нигматуллиной Мавлиде Нуховне о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Галимова З.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Ризванову С.Н., Ризванову А.Н., Нигматуллиной М.Н. о признании права собственности в порядке наследования. В судебном заседании Галимова З.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти отец проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается справкой с места жительства. Указанное домовладение, принадлежало ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 составил и нотариально удостоверил завещание, согласно которого завещал ей указанное домовладение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил еще одно завещание, в соответствии с которым завещал земельный участок и <данные изъяты> указанного жилого дома в равных долях по <данные изъяты> доли ее братьям Ризванову С.Н., Ризванову А.Н. и ее сестре Нигматуллиной М.Н. ФИО2 умерла раньше ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, других наследников по закону и по завещанию нет. В силу ст. 218 ГК РФ истица является наследницей по завещанию после смерти ФИО1 в отношении <данные изъяты> доли жилого указанного дома. После смерти ФИО1 ее брат Ризванов А.Н. вселился в дом и единолично пользуется им, отказывается передать в ее распоряжение правоустанавливающие документы, в связи с чем она не может оформить свои наследственные права. Просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А), расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Представитель истца Иванова А.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Ризванов С.Н. в судебном заседании исковые требования Галимовой З.Н. признал в полном объеме, не возражал в их удовлетворении. Ответчик Нигматуллина М.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания повесткой, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда. Ответчик Ризванов А.Н. в судебном заседании исковые требования Ризвановой З.Н. не признал, суду пояснил, что их в семье четверо детей и всем положено по <данные изъяты> доле наследственного имущества. Он сделал в доме ремонт, несет расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные платежи. Он будет обращаться в суд и взыскивать расходы по ремонту домовладения Просит в удовлетворении исковых требований Ризвановой З.Н. о признании права собственности в порядке наследования отказать. Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Яковлева Е.Е. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена, о чем в деле имеется расписка в получении судебной повестки, причины неявки неизвестны. Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Юрочкина В.Ю. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена, о чем в деле имеется расписка в получении судебной повестки, причины неявки неизвестны. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № следует, что на основании постановления главы администрации г.Белорецка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пожизненное наследуемое владение выделен <данные изъяты> гектаров земли для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., был оформлен ФИО1 в собственность, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Белорецким отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся ФИО1 как застройщику было предоставлено право бессрочного пользования земельным участком № по <адрес>, постройка должна быть закончена в течении 3 лет, т.е. в ДД.ММ.ГГГГ Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ и принадлежит ФИО1 на основании договора бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастрового паспорта жилого дома по адресу: <адрес> видно, что его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., строительство завершено в ДД.ММ.ГГГГ Из справки председателя уличного комитета № администрации городского поселения город Белорецк Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, был зарегистрирован и на день смерти проживал по адресу: <адрес> ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. раньше ФИО1 Согласно уведомления Управления Росреестра по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Тем не менее, из всех вышеперечисленных документов следует, что ФИО1 в силу ст. 218 ГК РФ на день смерти фактически являлся собственником построенного им домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Из письма нотариуса нотариального округа город Белорецк и Белорецкий район Республики Башкортостан Юрочкиной В.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратились сыновья умершего Ризванов А.Н. и Ризванов С.Н., с о принятии наследства по закону обратились дочери умершего Галимова З.Н. и Нигматуллина М.Н. В соответствии с ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, проживающий по адресу: <адрес> завещал принадлежащее ему домовладение по указанному адресу своей дочери Ризвановой З.Н. (т.е. истице, сменившей фамилию в связи с заключением брака). В протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ отражено пояснение нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Юрочкина В.Ю. о том, что ДД.ММ.ГГГГ Галимова З.Н. обратилась к нотариусу Силецкой Н.И. с заявлением о принятии наследства, т.е. срок ею не пропущен, поскольку не важно, обратился наследник с заявлением о принятии наследства по закону или завещанию, он считается принявшим наследство. В силу ч.2 ст.1130 ГК РФ завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 из принадлежащего ему имущества земельный участок и <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес> завещал сыну Ризванову С.Н., сыну Ризванову А.Н., дочери Нигматуллиной М.Н. в равных долях по <данные изъяты> доле каждому. В протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ отражено пояснение нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Яковлева Е.Е. о том, что ФИО1 завещал только <данные изъяты> долю дома своей дочери Галимовой З.Н. и не мог завещать ей весь дом, т.к. он не принадлежал ему на праве собственности. Когда ФИО1 оформлял завещание, земля была в собственности государства, поэтому он оформил только <данные изъяты> долю жилого дома своей дочери. Одно завещание не отменяет другое, <данные изъяты> доли он оформил дочери, значит <данные изъяты> доли другим детям. Она предполагает, что ФИО1 приносил первое завещание или говорил, что есть завещание. Из завещания следует, что <данные изъяты> доли завещается истцу, <данные изъяты> доли остальным детям. Они могли написать по <данные изъяты> доли, но с выделом доли к ним никто не обращался. Суд считает, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ фактически мог завещать истице только <данные изъяты> доли спорного домовладения, поскольку на тот момент дом не был им оформлен в собственность и была жива ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. По общему правилу предыдущее завещание действует в части, в которой оно не перекрывается новым завещанием. При наличии нескольких завещаний, которые затрагивают отдельные виды имущества наследодателя, каждое предыдущее завещание подлежит исполнению в той части, в которой оно не противоречит новому завещанию. Т.е. более позднее завещание устраняет действие предыдущего завещания в той части, в которой оно не соответствует последнему завещанию. Поскольку прямого распоряжения ФИО1 об отмене предыдущего завещания не было и новое завещание не противоречит прежнему завещанию (истице завещана <данные изъяты> доли жилого дома, принадлежащего на тот момент умершему, остальным трем детям - по <данные изъяты> доли) суд приходит к выводу, что в данном случае имеет место именно изменение, а не отмена завещания. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При указанных обстоятельствах за истицей сохраняется право наследования по завещанию на <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Галимовой З.Н. о признании права собственности на <данные изъяты> доли указанного домовладения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Галимовой Зифой Нуховной право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А), расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2011 года. Судья: А.П. Щекатуров Решение по состоянию на 30 декабря 2011 года не вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ