Гражданское дело № 2-80/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2012 года город Белорецк

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гариповой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазлиахметова Рафиса Агиловича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на бокс крытой автостоянки,

УСТАНОВИЛ:

Фазлиахметов Р.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на бокс крытой автостоянки по следующим основаниям. Постановлением главы Администрации Муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство крытой автостоянки пристроем к строящемуся блоку автостоянок в городе Белорецке в районе <адрес>. Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства Администрации Муниципального района Белорецкий район от ДД.ММ.ГГГГ адрес ранее крытой автостоянки в районе УПП ВОС по <адрес> у территории <адрес> считать по адресу: <адрес>, бокс крытой автостоянки №, блок №. В соответствии с постановлением главы Администрации Муниципального района Белорецкий район № от ДД.ММ.ГГГГ перераспределены границы земельных участков, то есть ему для строительства капитального гаража выделено <данные изъяты> квадратных метров земли (кадастровый номер №. В ДД.ММ.ГГГГ году он получил кадастровый план земельного участка для заключения договора аренды, однако договор аренды он до сих пор не оформил. На основании указанных правоустанавливающих документов Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ ему выдано разрешение на строительство крытой автостоянки пристроем к строящемуся блоку автостоянок. Срок действия данного разрешения на строительство установлено до ДД.ММ.ГГГГ. Упомянутый гараж он строил сам, на свои денежные средства, однако не уложился в сроки, указанные в разрешении на строительство. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража составляет <данные изъяты> квадратных метров. В настоящее время он решил узаконить своё право собственности на гараж в отделе по <адрес> и городу Белорецк Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако ему было отказано в регистрации права так как им своевременно не был оформлен договор аренды земельного участка под гараж. Просит признать за ним право собственности на бокс крытой автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, за №, блок №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.

Истец Фазлиахметов Р.А. и его представитель – адвокат Силецкая Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении указав, что исковые требования находят подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Фазлиахметова Р.А. подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно градостроительного заключения по размещению упомянутого объекта – гараж от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что ОАиГ считает возможным проектирование крытой автостоянки на один бокс, пристроем к строящимся капитальным гаражам с соблюдением градостроительных, санитарных, противопожарных, строительных норм, выполнения благоустройства.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии администрации Белорецкого района и г. Белорецка по предварительному согласованию места Фазлиахметову Р.А. для размещения крытой автостоянки на один бокс в районе <адрес>, был произведён выбор площадки для размещения упомянутой крытой автостоянки.

Согласно постановлению Администрации Муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ « О разрешении строительства крытой автостоянки в районе <адрес> Фазлиахметову Р.А. дано разрешение на строительство крытой автостоянки пристроем к строящемуся блоку автостоянок в г. Белорецке, в районе <адрес> В свою очередь Фазлиахметов Р.А. обязан получить разрешение на строительство крытой стоянки и произвести застройку в строгом соответствии со строительным паспортом.

Из справки отдела Архитектуры и градостроительства Администрации Муниципального района Белорецкий район от ДД.ММ.ГГГГ видно, что адрес ранее крытой автостоянки в районе <адрес> у территории <адрес> в настоящее время считать по адресу: <адрес>, бокс крытой автостоянки №, блок №.

В соответствии с постановлением главы Администрации Муниципального района Белорецкий район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ перераспределения земель» утверждён проект границ перераспределения земельных участков, то есть Фазлиахметову Р.А. для строительства капитального гаража выделено <данные изъяты> квадратных метров земли (кадастровый номер земельного участка №.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ Фазлиахметов Р.А. получил кадастровый план земельного участка № для заключения договора аренды, который по настоящее время истцом не оформлен.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан было разрешено Фазлиахметову Р.А. строительство крытой автостоянки пристроем к строящемуся блоку автостоянок, расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия данного разрешения на строительство установлено до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что гараж по указанному адресу действительно был построен Фазлиахметовым Р.А. на свои денежные средства, однако в сроки, указанные в разрешении на строительство не уложился.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что право истца на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось. В частности, после возведения истцом гаража, владел им на протяжении долгого времени, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения спорного гаража.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан (инвентарный номер №) общая площадь гаража составляет <данные изъяты> квадратных метров, сведения о правах на упомянутый объект недвижимого имущества – гараж, отсутствуют.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Фазлиахметова Р.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Фазлиахметовым Рафисом Агиловичем право собственности на бокс крытой автостоянки, расположенный по адресу: <адрес>, за №, блок №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Судья: И.А. Галимова

Решение суда по состоянию на 20 января 2012 года не вступило в законную силу.