Дело № 2-54/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2012 года город Белорецк

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Щекатурова А.П.,

при секретаре Юркиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтахова Рафаила Бакировича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мифтахов Р.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по следующим основаниям. Его родители Мифтахов Б.Ш. и Мифтахова Г.А. до самой своей смерти проживали по адресу: РБ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец Мифтахов Б.Ш. Мать истца Мифтахова Г.А., которая являлась наследницей всего имущества после смерти мужа Мифтахова Б.Ш. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после его смерти. В результате чего, Мифтаховой Г.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа. ДД.ММ.ГГГГ умерла Мифтахова Г.А. Ещё при жизни матери истец начал строительство пристроя к жилому дому, расположенному по адресу: РБ, <адрес>, а именно: поднял пристрой, покрыл крышу, постелил полы, начал косметические работы. В виду болезни матери Мифтаховой Г.А. он не успел до её смерти закончить косметические работы. Уже после смерти матери ему пришлось закончить начатые все работы. Пристрой к жилому дому был возведен и построен без получения разрешения на строительство, который эксплуатируется более пяти лет. При строительстве пристроя к основному жилому дому были соблюдены необходимые противопожарные и санитарные нормы. Сохранение пристроя к спорному жилому дому не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей. Согласно технического паспорта (инвентарный номер №), составленный Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, самовольно возведенный пристрой числится под литером А1, площадью <данные изъяты> кв.м. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не возражает против узаконения, самовольно возведенного пристроя к жилому дому, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После смерти родителей он стал проживать в спорном доме, которым владеет и пользуется по настоящее время. Свидетельство о праве на наследство после смерти матери он получить не может, в связи с самовольно возведенным пристроем к жилому дому по адресу: РБ, <адрес>, числящийся под литером А1, площадью <данные изъяты> кв.м. и отсутствием правоустанавливающих документов. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ его отцу Мифтахову Б.Ш. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства спорного жилого дома на праве личной собственности. Данный земельный участок также принадлежит ему на праве пожизненного наследуемого владения. Просит: сохранить жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес> перестроенном виде, в соответствии с техническим паспортом (инвентарный номер №), выданным Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на жилой дом с пристроем (Литер А1), с хозяйственными постройками, общей площадью жилого <адрес>,1 квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров (кадастровый номер №); признать за ним право собственности на упомянутый земельный участок..

Истец Мифтахов Р.Б. на судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, о чем в деле имеется расписка в получении судебной повестки, причины неявки неизвестны.

Представитель истца Мифтахова Р.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Лесникова А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, согласна на их удовлетворение в полном объёме.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкого района и города Белорецк Республики Башкортостан Приходько Н.Д., в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против оставления на месте объект недвижимости, жилое помещение – пристрой (литер А1) к спорному жилому дому, т.к. данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объёме.

Третье лицо Ахметова Р.Б. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Мифтахова Р.Б.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд, убедившись в том, что признания иска представителем ответчика сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> перестроенном виде, в соответствии с техническим паспортом (инвентарный номер №), выданным Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мифтаховым Рафаилом Бакировичем право собственности на жилой дом с пристроем (Литер А1), с хозяйственными постройками, общей площадью жилого <адрес>,1 квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, находящейся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров (кадастровый номер №).

Признать за Мифтаховым Рафаилом Бакировичем право собственности на земельный участок, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: А.П. Щекатуров

Решение суда по состоянию на 20 января 2012 года не вступило в законную силу.