Дело № 2 – 81/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2012 года г.Белорецк, РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гариповой Р.Б.,

с участием истца Зарипова Миндуллы Зариповича,

представителя истца Зарипова М.З. – адвоката Серегиной М.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Зариповой Зайтуны Миндулловны, Шутова Виктора Анатольевича,

представителя ответчиков Зариповой З.М., Шутова В.А., Шутовой А.В. – Ивановой А.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарипова Миндуллы Зариповича к Зариповой Зайтуне Миндулловне, Шутову Виктору Анатольевичу, Шутовой Алине Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Зарипов М.З. обратился в суд с иском к Зариповой З.М., Шутову В.А, Шутовой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Зарипов М.З. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан. В данном доме он проживает один. В ДД.ММ.ГГГГ году ему стало известно, что в указанном доме зарегистрированы ответчики – дочь Зарипова З.М., зять Шутов В.А., внучка Шутова А.В. Согласия на их регистрацию он не давал. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики выселились из его дома и уже более <данные изъяты> лет проживают отдельно, по адресу: <адрес>. ответчики проживают отдельной от него семьей, к нему не приходят, членами его семьи не являются, каких – либо их вещей у него в доме нет. Коммунальные платежи он оплачивает один. То, что ответчики зарегистрированы в его доме, отражается на его финансовом положении. Добровольно сняться с регистрации они отказываются. Просит признать Зарипову З.М., Шутова В.А., Шутову А.В. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчики Зарипова З.М., Шутов В.А., представитель ответчиков Иванова А.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Зарипова М.З. не признали и пояснили, что своего жилья они не имеют, выехали из дома в связи с тем, что истец стал проживать с другой женщиной. Коммунальные услуги не оплачивали. Просят не снимать с регистрационного учета, оплачивать коммунальные услуги согласны.

Ответчик Шутова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – отдел УФМС России по РБ в г. Белорецк, в судебное заседание не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Зарипов Миндулла Зарипович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем уличного комитета № Администрации муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан, по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Зарипов Миндулла Зарипович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики Шутов Виктор Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зарипова Зайтуна Миндулловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шутова Алина Викторовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем уличного комитета № Администрации муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан, а также акта от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что по адресу: <адрес> проживает Зарипов М.З. один, ответчики Шутов В.А., Зарипова З.М., Шутова А.В. по данному адресу не проживают, имущества в доме не имеют, совместного хозяйства не ведут, коммунальные платежи не оплачивают.

В судебном заседании установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, длительное время не пользуются данным жилым помещением, не оплачивают коммунальные платежи, в указанном жилом помещении нет их вещей.

Сведений о том, что ответчикам чинились препятствия в проживании, не имеется.

Как показали в судебном заседании сами ответчики, оплату за коммунальные услуги они не производят. Выехали из спорного жилого дома добровольно, в настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного суд считает, что отсутствие ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, носило не временных характер, а постоянный. Данный факт также подтверждается ответом директора МУП «Белорецкие городские электрические сети» ФИО о том, что на жилой дом по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя Шутова В.А., ответом МУП «Водоканал» о том, что с абонентом Зариповой З.М., проживающей по адресу: <адрес>, заключен Договор «на отпуск питьевой воды из уличного водозабора с физическим лицом» № от ДД.ММ.ГГГГ

Обстоятельства установленные в ходе разбирательства по делу указывают на добровольный выезд ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по оплате коммунальных платежей.

Согласно положению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку Шутов В.А., Зарипова З.М., Шутова А.В. не проживали в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> были только зарегистрированы в указанном жилом доме, регистрация носит уведомительный характер, суд считатет, что требования Зарипова М.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шутова Виктора Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зарипову Зайтуну Миндулловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шутову Алину Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования принадлежащим Зарипову Миндулле Зариповичу жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Шутова Виктора Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зарипову Зайтуну Миндулловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шутову Алину Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Судья: И.А. Галимова

Решение суда по состоянию на 26 января 2012 года не уступило в законную силу.