Гражданское дело № 2-167/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2012 года город Белорецк

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гариповой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелковой Марии Макаровны к Администрации городского поселения город Белорецк Муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Стрелкова М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения город Белорецк Муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке наследования по следующим основаниям. Она и её семья: муж ФИО, сын ФИО1, дочь ФИО2 проживали в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Так как дети у них разнополые, они решили сделать перепланировку данной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО являясь основным квартиросъёмщиком, согласовал перепланировку с органами местного самоуправления и осуществил её. Однако на сегодняшний день документ о согласовании перепланировки квартиры не сохранился. В ДД.ММ.ГГГГ году они с мужем приватизировали квартиру в совместную собственность, получив договор передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационное удостоверение на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. После смерти мужа она владеет и пользуется указанной квартирой, следит за её техническим состоянием. Она является единственным наследником после смерти мужа, так как дети: ФИО1 и ФИО2 отказались от наследства в её пользу. Родители умершего ФИО - умерли. Она, желая зарегистрировать своё право на квартиру, обратилась к нотариусу с целью получить свидетельство о праве на наследство по закону, но ей было отказано в виду того, что право собственности, оформленное в ДД.ММ.ГГГГ году надлежащим образом не зарегистрировано. Наследственная двухкомнатная квартира фактически является после перепланировки - трёхкомнатной квартирой. Отдел архитектуры и градостроительства по г. Белорецку и Белорецкому району произвел обследование данного объекта недвижимости и выдал градостроительное заключение на объект недвижимости жилое помещение (квартира), по вопросу перепланировки жилого помещения, находящийся по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, где видно, что при перепланировке учтены и не нарушены требования п. 7 «Пожарная безопасность, п.8 «Безопасность при использовании», п. 9 «Обеспечение санитарно – эпидемиологических требований» СНиП 31-01-2003г. «Здания жилые многоквартирные». Просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец Стрелкова М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Белорецк Муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, не возражает против удовлетворения иска в полном объёме.

Заинтересованные лица ФИО2 и ФИО1 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом повесткой. В заявлении просят дела рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованное лицо ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Стрелковой М.М. подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица Стрелкова М.М. состояла в зарегистрированном браке со ФИО, что подтверждается свидетельством о браке серии №. От данного брака у них родилась дочь ФИО7 (ФИО2 - фамилия после заключения брака) и сын ФИО1, что подтверждается материалами дела.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> Республики Башкортостан (актовая запись №), ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании наследником первой очереди после смерти ФИО является жена Стрелкова М.М. и дети ФИО2 и ФИО1, других наследников после его смерти нет.

Согласно письма нотариуса нотариального округа Белорецкий район и города Белорецк Республики Башкортостан Силецкой Н.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО открылось наследство, состоящее из доли в квартире, расположенной по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, принадлежащий ему на праве совместной собственности, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Жена умершего Стрелкова М.М фактически приняла наследство после его смерти, а именно проживает в наследственном доме, а также путём подачи заявления к нотариусу о принятии наследства после смерти мужа.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из заявлений от ДД.ММ.ГГГГ видно, что заинтересованные лица ФИО2 и ФИО1 не возражают против признания за Стрелковой М.М. права собственности на наследственную квартиру, расположенной по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Судом установлено, что спора о наследственном имуществе между наследниками не имеется.

Как установлено в суде, истице в выдаче свидетельства о праве на наследство после мужа ФИО нотариусом отказано, в связи с тем, что в своё время ФИО была осуществлена перепланировка наследственной квартиры без соответствующего на то разрешения.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из градостроительного заключения на объект недвижимости жилое помещение (квартира), по вопросу перепланировки жилого помещения, находящийся по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, видно, что при перепланировке учтены и не нарушены требования п. 7 «Пожарная безопасность, п.8 «Безопасность при использовании», п. 9 «Обеспечение санитарно – эпидемиологических требований» СНиП 31-01-2003г. «Здания жилые многоквартирные». Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против удовлетворения иска.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Стрелковой М.М.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Стрелковой Марией Макаровной право собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Судья: И.А. Галимова

Решение суда по состоянию на 09.02.2012 года не вступило в законную силу.