Дело № 2 – 147/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2012 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гариповой А.Х.,

с участием истца Фатхеевой Людмилы Вячеславовны,

представителя ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан – Лесниковой А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ОАО «Белорецкий хлебокомбинат» - Тимиргалеевой Г.Р., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц – Фатхеева А.Р., Фатхеева Э.Р., Точилкиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фатхеевой Людмилы Вячеславовны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, ОАО «Белорецкий хлебокомбинат» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Фатхеева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, ОАО «Белорецкий хлебокомбинат» о признании права собственности на жилой дом.

Истец Фатхеева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу, Фатхееву Р.Ш., как работнику ОАО «Белорецкий хлебокомбинат», в связи с рождением третьего ребенка, ОАО «Белорецкий хлебокомбинат» предоставило жилой дом по адресу: <адрес>. в ДД.ММ.ГГГГ году данный жилой дом был передан ей в собственность. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации г. Белорецка и Белорецкого района ей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, в пожизненное наследуемое владение для обслуживания жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году ее муж умер. В настоящее время ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на жилой дом. Однако, в связи с тем, что кроме справки ОАО «Белорецкий хлебокомбинат» о том, что данный дом передан ей, иных документов нет. В связи с чем она была вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ – Лесникова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Фатхеевой Л.В. признала в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Белорецкий хлебокомбинат» - Тимиргалеева Г.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Фатхеевой Л.В. признала и пояснила, что действительно, семье Фатхеевых, в связи с рождением третьего ребенка, был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время, какие – либо правоустанавливающие документы на этот дом у ОАО «Белорецкий хлебокомбинат» отсутствуют, на балансе не числится. В удовлетворении исковых требований не возражает.

Третьи лица Фатхеев А.Р., Фатхеев Э.Р., Точилкина А.Р. в судебном заседании не возражали против признания права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за матерью Фатхеевой Л.В.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Фатхеевой Л.В. в собственность был передан жилой дом по адресу: <адрес>. Какие – либо правоустанавливающие документы на данный жилой дом отсутствуют.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданным горбюро ЗАГС г. Белорецк ДД.ММ.ГГГГ, Загребина Людмила Вячеславовна заключила брак с Фатхеевым Рифом Шавалиевичем. После заключения брака жене присвоена фамилия Фатхеева.

Из свидетельства о рождении №, выданном Белорецким горбюро ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, видно, что отцом Фатхеева Алика Рифовича указан Фатхеев Риф Шавалиевич, матерью указана Фатхеева Людмила Вячеславовна.

Из свидетельства о рождении №, выданном горбюро ЗАГС г. Белорецка ДД.ММ.ГГГГ, видно, что отцом Фатхеева Эдуарда Рифовича указан Фатхеев Риф Шавалиевич, матерью указана Фатхеева Людмила Вячеславовна.

Из свидетельства о рождении №, выданном отделом ЗАГС г. Белорецка ДД.ММ.ГГГГ, видно, что отцом Фатхеевой Анны Рифовны указан Фатхеев Риф Шавалиевич, матерью указана Фатхеева Людмила Вячеславовна.

Из трудовой книжки №, выданной на имя Фатхеевой (Загребиной) Л.В., видно, что Фатхеева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ принята <данные изъяты> Белорецкого хлебокомбината.

Согласно свидетельству о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации Белорецкого района и г. Белорецка РБ РФ ДД.ММ.ГГГГ, Фатхеев Риф Шавалиевич умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Фатхеевой Л.В. председателем уличного комитета № Администрации муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан, видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы сын Фатхеев Алик Рифович, сын Фатхеев Эдуард Рифович, дочь Точилкина Анна Рифовна, ФИО.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан, видно, что сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, Белорецкий межрайонный филиал ГУП БТИ Республики Башкортостан не располагает.

Согласно Уведомлению Белорецкого отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Согласно справке Комитета по управлению собственностью за № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является.

Из свидетельства о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственной регистрационной палатой МЮ РБ, видно, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, числится за Фатхеевой Людмилой Вячеславовной на праве собственности.

Из технического паспорта здания, расположенного по адресу: <адрес>, выданного филиалом Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по Республике Башкортостан Белорецкого отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита, гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Фатхеевой Л.В. о признании права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фатхеевой Людмилы Вячеславовны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, ОАО «Белорецкий хлебокомбинат» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Фатхеевой Людмилой Вячеславовной право собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Судья: И.А. Галимова

Решение суда по состоянию на 21.02.2012 года не вступило в законную силу.