Гр. дело № 2 – 278/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 марта 2012 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В., при секретаре Кондратьевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова Рима Закировича к Администрации городского поселения муниципального района Белорецкий район о признании права собственности, суд УСТАНОВИЛ: Жданов Р.З. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства расположенного по адресу: <адрес>. В заявлении указав, что постановлением Главы администрации Белорецкого района и г.Белорецк от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок был заключен договор аренды сроком на 3 года. За эти годы им были начаты строительные работы. Продолжить строительство он не может, т.к. срок действия договора аренды истек, а в его пролонгации, без предварительного оформления права собственности на объект строительства, ему отказывают. Объект незавершенного строительства считается самовольной постройкой, ибо им не был оформлен ряд разрешительных документов. Из акта обследования объекта недвижимости осуществленного МУП «Архитектура и Градостроительство МР Белорецкий район» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект возведен без нарушения градостроительных и иных норм. Просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства готовности 35%(литер «А» площадью <данные изъяты> кв.м.) с верандой (литер «а» площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., за кадастровым номером №. В судебное заседание Жданов Р.З. не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, с участием представителя – Благодарова В.А. Представитель Жданова Р.З. – Благодаров В.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, показания дал аналогичные изложенным. Представитель ответчика Администрации городского поселения муниципального района Белорецкий район Егоров О.А., действующий по доверенности, показал, что исковые требования Жданова Р.З. признает в полном объеме, согласен на их удовлетворение. Представитель третьего лица Отдела Архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ждановым Римом Закировичем право собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности 35% (литер «А» площадью <данные изъяты> кв.м.) с верандой (литер «а» площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 796 кв.м., с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд РБ. Судья: Харькина Л.В. Решение суда по состоянию на 14.03.2012 года не вступило в законную силу.