Дело № 2 – 506/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 марта 2012 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., при секретаре Гариповой А.Х., с участием истцов Зайнуллина А.М., Зайнуллиной Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайнуллина Артура Мансафовича, Зайнуллиной Дины Раисовны к ООО «Жилстрой» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Зайнуллин А.М., Зайнуллина Д.Р. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Жилстрой» о признании права собственности на квартиру. Истцы Зайнуллин А.М., Зайнуллина Д.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белорецкстройзаказчик» и ООО «Жилстрой», согласно договора инвестирования №, возведен жилой дом по адресу: РБ, <адрес> №, в последствии данному дому был присвоен адрес :РБ, <адрес>. Между ними ООО «Жилстрой» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - однокомнатной квартиры по адресу: РБ, <адрес>. Обязательства по оплате стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей ими выполнены полностью, квартира ответчиком им передана по акту приема-передачи. С момента приобретения они пользуются квартирой как своей собственной. ООО «Жилстрой» собран пакет документов на указанную квартиру, однако регистрация во вне судебном порядке невозможна, т.к. ответчиком за собой не зарегистрировано право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, поскольку ответчик уклоняется от регистрации права собственности и оплаты государственной пошлины при регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В связи с чем они были вынуждены обратиться в суд. Просят признать за ними право совместной собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Представитель ответчика ООО «Жилстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, исковые требования Зайнуллина А.М., Зайнуллиной Д.Р. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, признал полностью. Просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между застройщиком МУП «Белорецкстройзаказчик» и инвестором ООО «Жилстрой», застройщик осуществляет строительство объекта малоэтажного жилого дома по <адрес> в микрорайоне № <адрес> РБ. Согласно договору № купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Зайнуллин А.М. и Зайнуллина Д.Р. приобрели в собственность квартиру № по адресу: <адрес>. Согласно п. № указанного договора, право собственности на недвижимое имущество возникает у покупателя с момента подписания настоящего договора и выполнения Покупателем своих обязательств по перечислению денежных средств за приобретаемое недвижимое имущество в порядке, установленном договором. Из справки, выданной ООО «Жилстрой» ДД.ММ.ГГГГ, Зайнуллин А.М. и Зайнуллина Д.Р. полностью оплатили стоимость квартиры по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Актом приема – передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана Зайнуллину А.М., Зайнуллиной Д.Р. в собственность. Из технического паспорта на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> отделение ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования удовлетворяет. Руководствуясь ст. 173, ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Зайнуллиным Артуром Мансафовичем, Зайнуллиной Диной Раисовной право совместной собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А. Галимова Решение суда по состоянию на 03.04.2012 года не вступило в законную силу.