Гражданское дело № 2 – 214/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2012 года город Белорецк
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Галимовой И.А.,
при секретаре Гариповой Р.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдиновой Олеси Вячеславовны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сайфутдинова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования по следующим основаниям. Её отец ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, а земельный участок принадлежал на основании решения о выделении земельного участка Белорецкого городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ года, и акта об отводе земельного участка в натуре под строительство жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ года. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, таким образом, она фактически приняла наследство после смерти отца. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди, как дочь умершего ФИО Однако она не может оформить свои наследственные права на указанный жилой дом, так как право на жилой дом не было зарегистрировано в БТИ г. Белорецка и Белорецкого района, и не был получен акт ввода в эксплуатацию жилого дома. Упомянутый земельный участок принадлежал ФИО на основании решения о выделении земельного участка Белорецкого городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ года. Отдел архитектуры и градостроительства г. Белорецка произвел обследование жилого дома по адресу: <адрес> и выдал градостроительное заключение о том, что данный объект недвижимости построен без нарушений градостроительных норм и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Уточнив требования, просит признать за ней Сайфутдиновой О.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Сайфутдинова О.В. на судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Пенкина И.А., действующая по доверенности, в судебном заседании уточнённые исковые требования признала, просила удовлетворить их.
Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа города Белорецка и Белорецкого района РБ Куликова Т.А. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что Кочеткова О.В. является родной дочерью ФИО
Согласно свидетельства о заключении брака (актовая запись №), выданного отделом загс администрации Белорецкого района и г. Белорецка Республики Башкортостан РФ от ДД.ММ.ГГГГ года, Кочеткова О.В. заключила брак с гр. Сайфутдиновым, после чего ей была присвоена фамилия «Сайфутдинова».
Из свидетельства о смерти (актовая запись №), выданного отделом ЗАГС Белорецкого района и г. Белорецк Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес>.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что указанный жилой дом принадлежал ФИО на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года.
Кроме того, земельный участок, на котором расположен наследственный дом, принадлежал ФИО на основании решения исполнительного комитета Белорецкого городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, и акта об отводе земельного участка в натуре под строительство жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании наследником первой очереди после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является дочь Сайфутдинова (Кочеткова) О.В., других наследников после его смерти нет.
Согласно письма нотариуса нотариального округа город Белорецк и Белорецкий район Куликовой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ года № №, имеется наследственное дело № № за 2011 года к имуществу ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, является дочь Сайфутдинова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данных об иных наследниках, принявших наследство либо отказавшихся от него, в материалах наследственного дела не имеется.
Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что спора о наследственном имуществе не имеется.
Из письма нотариуса нотариального округа город Белорецк и Белорецкий район Куликовой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ года № № видно, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказано, так как право собственности на указанные объекты недвижимости за наследодателем своевременно зарегистрировано не было. Кроме того, спорный жилой дом построен без соответствующего на то разрешения.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно градостроительного заключения на объект недвижимости, жилое помещение пристрой (литерА1) к жилому дому, построенный без надлежащего оформления документов по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утверждённого и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года № 153.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца Сайфутдиновой О.В. удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Сайфутдиновой Олесей Вячеславовной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Судья: И.А. Галимова
Решение суда по состоянию на 09.04.2012 года не вступило в законную силу.