дело № 2 – 366/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2012 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дамбовского Яна Жановича к Мишанову Валерию Николаевичу о признании договора купли – продажи состоявшимся, действительным, признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Дамбовский Я.Ж. обратился в суд с иском к Мишанову В.Н. о признании договора купли – продажи домовладения, находящегося по адресу: РБ, г.Белорецк, ул. Зеленая, д. 44 состоявшимся, действительным, признании права собственности.

В судебном заседании представитель Дамбовского Я.Ж. - Васильева Е.Ю., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ между Мишановым В.Н. и Дамбовским Я.Ж. был заключен договор купли продажи, согласно которого продавец продал, а покупатель купил за <данные изъяты> руб. в собственность жилой дом, приведенный в нежилое состояние после пожара, находящийся по адресу: РБ, <адрес>. Указанное домовладение принадлежало отцу Мишанова В.Н. – Мишанову Н.И., который ДД.ММ.ГГГГ умер. Мишанов В.Н. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Стариковой В.С. за №, но в связи с тем, что домовладение пострадало от пожара, не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ. Со своей стороны Дамбовский Я.Ж. выполнил все условия сделки купли – продажи, передал деньги, пользуется домовладением с ДД.ММ.ГГГГ, занимается строительными работами. Просит признать договор купли –продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Дамбовским Я.Ж. и Мишановым В.Н. состоявшимся и действительным, признать Дамбовского Я.Ж. собственником жилого дома приведенного в нежилое помещение после пожара, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик Мишанов В.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что исковые требования признает. Просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Мишанова В.Н. – Макарова В.И., действующая по доверенности, показала, что исковые требования признает в полном объеме, согласна на их удовлетворения. Мишанов В.Н. оформил наследство после смерти Мишанова Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, получил свидетельство о праве на наследство на домовладение, находящееся по адресу: : РБ, <адрес>, но в связи с тем, что домовладение пострадало от пожара, не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ. Деньги в сумме <данные изъяты> руб. от Дамбовского Я.Ж. получил, домовладение последнему передал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли – продажи домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Дамбовским Яном Жановичем и Мишановым Валерием Николаевичем состоявшимся и действительным.

Признать за Дамбовским Яном Жановичем право собственности на жилой дом, приведенный в нежилое состояние после пожара, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд РБ.

Судья: Харькина Л.В.

Решение суда по состоянию на 10.04.2012 года не вступило в законную силу.