Дело № 2 – 524/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2012 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., при секретаре Гариповой Р.Б., с участием истца Карпухиной Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпухиной Натальи Сергеевны, Сеничкина Андрея Сергеевича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Карпухина Н.С., Сеничкин А.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования. Истец Карпухина Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО, которому на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается Типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации гаража от ДД.ММ.ГГГГ. они являются наследниками первой очереди. После его смерти, в установленный законом шестимесячный срок ими было подано заявление о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку право на гараж и земельный участок ФИО не было зарегистрировано в <данные изъяты>, а так же отсутствовало разрешение на строительство гаража. В связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Согласно заключению <данные изъяты> гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом, интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью. Просит признать за ней, Карпухиной Н.С., и за Сеничкиным А.С. право собственности по <данные изъяты> долю каждому гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Истец Сеничкин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении искового заявления Карпухиной Н.С. и Сеничкина А.С. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования в его отсутствие, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета городского (районного) Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО был выдан Типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для строительства гаража в районе <данные изъяты> В соответствии со п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобно) дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства па праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользовании, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом тана земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного индивидуального жилищного строительства, не указано право, на которое предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить bид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Согласно свидетельству о смерти №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> ФИО10, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело № г. С заявлением о принятии наследства обратились сын Сеничкин А.С., дочь Карпухина Н.С. Из свидетельства о рождении №, выданном <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, отцом Сеничкиной Натальи Сергеевны указан ФИО. Из свидетельства о рождении №, выданном <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, отцом Сеничкина Андрея Сергеевича указан ФИО. Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись №. После расторжения брака присвоены фамилии: ей – ФИО2. Согласно свидетельству о заключении брака, №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, Карпухин Дмитрий Анатольевич и Лысова Наталья Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №. Судом установлено, что Карпухина Н.С. и Сеничкин А.С. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации). Из технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, выданного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год за инвентарным номером №, что общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, площадь земельного участка, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Из акта обследования объекта недвижимости нежилого помещения капитальный гараж <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, за № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>» следует, что объект недвижимости капитальный гараж, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находится на земельном участке <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, построен без существенных нарушений, градостроительных, строительных, соответствует п. 8.3.3 норм и правил, соответствует п. ДД.ММ.ГГГГ санитарно – бытовым условиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Градостроительному заключению на капитальный гараж <адрес>, построенный без надлежащего оформления документов, расположенный по адресу: <адрес>, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, объект недвижимости капитальный гараж <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. <данные изъяты> не возражает против оставления на месте капитального гаража <данные изъяты>, находящемуся по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что капитальный гараж <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> построен ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, без соответствующего на то разрешений, что является препятствием к оформлению истцами Карпухиной Н.С. и Сеничкиным А.С. права собственности на данный капитальный гараж. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации права на объект недвижимости гараж, по адресу: <адрес>, филиал (территориальный участок) не располагает. Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: капитальный гараж <данные изъяты>, в настоящее время и в дальнейшем считать: <адрес>. Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также исходя из того, что самовольно возведенный капитальный гараж возведен на земельном участке, принадлежащим ФИО на основании Типового акта, при этом самовольно возведенный капитальный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что имеются правовые основания для признания права собственности на самовольно возведенный капитальный гараж и удовлетворения исковых требований Карпухиной Н.С. и Сеничкина А.С. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Карпухиной Натальи Сергеевны, Сеничкина Андрея Сергеевича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. Признать за Карпухиной Натальей Сергеевной и Сеничкиным Андреем Сергеевичем право собственности на гараж, по <данные изъяты> доли каждому, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Карпухиной Натальей Сергеевной и Сеничкиным Андреем Сергеевичем право собственности на земельный участок, по <данные изъяты> доли каждому, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А.Галимова Решение по состоянию на 17.05.2012 года не вступило в законную силу.