Гражданское дело № 2-586/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 мая 2012 года город Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галимовой И.А., при секретаре Гариповой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина Сабита Сагитовича к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Валиуллин С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между ним и АООТ «Белорецкий завод тракторных рессор и пружин» в лице ФИО был заключен договор, по которому он приобрел в собственность у АООТ «БЗТРП» <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>. За данную квартиру он полностью рассчитался с предприятием. Данный договор был заверен нотариусом <адрес> ФИО1, но зарегистрирован в органах бюро технической инвентаризации <адрес> не был. Согласно справки, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, данная квартира по прежнему числится за АО «БЗТРП». На сегодняшний день данного предприятия не существует, оно было признано банкротом, правопреемников у него нет. В данный момент он намерен получить свидетельство о праве собственности на данную квартиру в <данные изъяты> но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на данную квартиру, в связи с тем, что он в своё время не зарегистрировал договор купли-продажи в <данные изъяты>. В данной квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, он проживает со своей семьёй, оплачивает квартплату и иные коммунальные платежи, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцать лет (приобретательская давность). Просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Истец Валиуллин С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал, согласен на их удовлетворение. Представитель отдела по Белорецкому району и городу Белорецк Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрения суда. Представитель ЗАО «Белорецкий завод рессор и пружин» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, указав при этом следующее. ЗАО «Белорецкий завод рессор и пружин» является юридическим лицом, зарегистрированным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «БЗРП» не является чьим – либо правопреемником. По имеющейся информации ОАО «БЗТРП», ранее располагающееся по адресу: <адрес>, было ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом), о чём <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о прекращении деятельности за государственным регистрационным номером №. Таким образом, ЗАО «БЗРП» никаким образом не связано отношениями с истцом по предмету рассматриваемого дела. Считает, что исковые требования истца должны быть разрешены в соответствии с действующим законодательством. Свидетель ФИО3 суду показала, что истец <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между Валиуллиным С.С. и АООТ «БЗТРП» был заключен договор, по которому он приобрел в собственность у данного предприятия <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>. За данную квартиру он полностью рассчитался с предприятием. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, они проживают со своей семьёй, оплачивают коммунальные платежи, добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как своей собственной. Она согласно, чтобы право собственность на данную квартиру было зарегистрировано за её мужем Валиуллиным С.С. Свидетель ФИО4 суду показала, что она работала в АООТ «БЗТРП» <данные изъяты> Действительно Валиуллин в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приобрёл у данного предприятия квартиру по адресу: <адрес>. За данную квартиру он рассчитался полностью, путём вычета из его заработной платы денежных средств. Она в своё время также приобрела квартиру у данного предприятия путём заключения договора с ним. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Валиуллин С.С. купил у ФИО, действующий по доверенности от имени АООТ «Белорецкий завод тракторных рессор и пружин» <адрес>, находящуюся в <адрес>. Данная квартира продана за <данные изъяты> рублей. Данный договор был заверен нотариусом <адрес> ФИО1 Из ордера на жилую площадь № № видно, что данный ордер выдан Валиуллину С.С., который работал в БЗТРП, и его членам семьи ФИО3, ФИО5, ФИО6 ФИО7, на право занятия жилой площади по <адрес>. Ордер выдан на основании совместного решения профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, показаниями свидетелей подтверждено, что истец Валиуллин С.С. выплатил причитающуюся сумму за спорную квартиру путём удержания из его заработной платы денежные средства. Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что до настоящего времени квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в собственности у АО «БЗТРП», истец не может оформить своё право собственность на данную квартиру. Согласно выписи из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «БЗТРП» ликвидировано вследствие банкротства. Кроме того, как установлено в судебном заседании, упомянутый выше договор не был зарегистрирован в <данные изъяты>, а данное предприятие ликвидировано, истец не может оформить право собственности на данную квартиру. В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Пунктом 2 статьёй 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> действительно приобретено и передано в собственность Валиуллину С.С. и его члена семьи ФИО3, ФИО5, ФИО5, ФИО7, которые в свою очередь владеют данной квартирой на правах собственника. В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Валиуллиным Сабитом Сагитовичем право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А. Галимова Решение суда по состоянию на 04.06.2012 года не вступило в законную силу.