Гражданское дело № 2-572/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 мая 2012 года город Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галимовой И.А., при секретаре Гариповой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабирова Барыя Габдрахмановича, Хабировой Зугры Зиннатовны, Хабировой Гюзель Барыевны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республика Башкортостан об установлении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Хабиров Б.Г., Хабирова З.З., Хабирова Г.Б. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республика Башкортостан об установлении права общей долевой собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. На основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, Хабирову Барыю Габдрахмановичу, Хабировой Зугре Зиннатовне, Хабировой Гюзель Барыевне была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ к принадлежащему им жилому помещению, на свои денежные средства был возведён пристрой <данные изъяты>. Все документы, необходимые для получения разрешения на строительство, оформлялись ими в соответствии с требованиями действующего законодательства. На право производства работ по строительству пристроя <данные изъяты> было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако зарегистрировать на своё имя право собственности на принадлежащее им жилое помещение, включая вновь возведённый пристрой, они не могут по следующим причинам. Разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на строительство пристроя к индивидуального жилому дому, в то время как принадлежащее им жилое помещение является квартирой в двухквартирном жилом доме. Указанное разрешение на строительство, а также на разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданы на имя только одного из участников совместной собственности – Хабирова Б.Г., то есть без указания остальных сособственников. Кроме того, им необходимо определить долевое участие каждого из участников совместной собственности. Однако заключить договор установления долей они не могут, поскольку к принадлежащей им квартире возведён пристрой, право собственности на который не зарегистрирован. Просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому, на квартиру, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., согласно кадастрового паспорта помещения (инвентарный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), расположенную по адресу: <адрес>. Истец Хабирова Г.Б. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала. Истцы Хабиров Б.Г., Хабирова З.З. и их представитель ФИО в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республика Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал, просил их удовлетворить. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. Пунктом 2 статьёй 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцам Хабирову Барыю Габдрахмановичу, Хабировой Зугре Зиннатовне, Хабировой Гюзель Барыевне была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно дубликата регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована по праву собственности за лицами: Хабиров Б.Г., Хабирова З.З., Хабирова Г.Б. (л.д. 10). В судебном заседании достоверно установлено, материалами дела подтверждено, что в ДД.ММ.ГГГГ к принадлежащему истцам упомянутому жилому помещению, на свои денежные средства был возведён пристрой <данные изъяты> Все документы, необходимые для получения разрешения на строительство, оформлялись истцами в соответствии с требованиями действующего законодательства. На право производства работ по строительству пристроя <данные изъяты> было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что истцы зарегистрировать право собственности на принадлежащее им жилое помещение, включая вновь возведённый пристрой, они не могут по следующим причинам. Согласно Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение выдано на строительство объекта капитального строительства: пристроя к индивидуальному жилому дому, в то время как принадлежащее истцам жилое помещение является квартирой в <данные изъяты> жилом доме. Указанное разрешение на строительство, а также на разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданы на имя одного из участников совместной собственности – Хабирова Б.Г., то есть без указания остальных сособственников. Кроме того, судом установлено, что истцам необходимо определить долевое участие каждого из участников совместной собственности. Однако заключить договор установления долей истцы не могут, поскольку к принадлежащей им квартире возведён пристрой, право собственности на который, не зарегистрирован. Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Судом достоверно установлено, материалами дела подтверждено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, действительно передана в собственность семье состоящая из трёх человек: Хабирову Б.Г., Хабировой З.З., Хабировой Г.Б. по <данные изъяты> доли каждому. В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истцов удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Хабировым Барыем Габдрахмановичем, Хабировой Зугрой Зиннатовной, Хабировой Гюзель Барыевной право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому, на квартиру, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., согласно кадастрового паспорта помещения (инвентарный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А. Галимова Решение суда по состоянию на 04.06.2012 года не вступило в законную силу.