Дело № 2 – 643/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года г. Белорецк, РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., при секретаре Гариповой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутиковой Людмилы Борисовны к Бурину Сергею Борисовичу, Буриной Нине Федоровне, Белозеровой Олесе Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства, о выселении, УСТАНОВИЛ: Тутикова Л.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Бурину С.Б., Буриной Н.Ф., Белозеровой О.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства, о выселении по следующим основаниям. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения сделки в указанном жилом доме были зарегистрированы по месту жительства ответчики. Право пользования домом было предоставлено им прежним собственником ФИО В настоящее время она как собственница не предоставляла ответчикам права пользования принадлежащим ей жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ она в адрес ответчиком направила заказным письмом требование о выселении и снятии с регистрационного учёта в семидневный срок со дня получения. Указанное требование ответчиками получено ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики продолжают пользоваться спорным жилым домом. Таким образом, в связи с её переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования жилым домом у ответчиков прекратилось. Просит прекратить право пользования Буриным С.Б., Буриной Н.Ф., Белозеровой О.С. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; выселить и снять с регистрационного учёта Бурина С.Б., Бурину Н.Ф., Белозерову О.С. по вышеуказанному адресу. Истец Тутикова Л.Б. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, с участием её представителя ФИО1 Исковые требования поддерживает в полном объёме. В судебном заседании представитель истца Тутиковой Л.Б. – ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме. Ответчики Бурин С.Б., Бурина Н.Ф., Белозерова О.С. в судебном заседании показали, что исковые требования признают в полном объёме, согласны на их удовлетворения. Третье лицо – отдел Управления Федеральной миграционной службы по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, на основании следующего. Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО подарила своей дочери (истице) Тутиковой Л.Б. жилой дом в собственность, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Тутикова Людмила Борисовна, <данные изъяты>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно справке № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, по адресу: <адрес> зарегистрированы Бурин С.Б., <данные изъяты>, Бурина Н.Ф., <данные изъяты>, и Белозерова О.С., <данные изъяты> В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истицей в адрес ответчиков было направлено заказным письмом требование о выселении и снятии с регистрационного учёта в семидневный срок со дня получения. Указанное требование ответчиками получено ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики продолжают пользоваться спорным жилым домом. В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, судом установлено, что Бурин С.Б., Бурина Н.Ф. и Белозерова О.С, зарегистрированные в квартире по адресу: <адрес>, утратили право пользования данной квартирой. В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд находит, что устранить нарушения прав собственников возможно только путем выселения и снятия с регистрационного учета ответчиков из выше указанной квартиры. В силу статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право пользования Бурина Сергея Борисовича, Буриной Нины Федоровны, Белозеровой Олеси Сергеевны жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учёта Бурина Сергея Борисовича, Бурину Нину Федоровну, Белозерову Олесю Сергеевну по адресу: <адрес>. Выселить Бурина Сергея Борисовича, Бурину Нину Федоровну, Белозерову Олесю Сергеевну по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А. Галимова Решение суда по состоянию на 07.06.2012 года не вступило в законную силу.