Дело № 2-587/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2012 года г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд в составе председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

с участием адвоката Серегиной М.В.,

при секретаре Васильевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмадрахимова Нематулло Хабибулоевича к Тупицыну Валерию Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Махмадрахимов Н.Х. обратился в суд с иском к Тупицыну В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, находящемся по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Махмадрахимов М.Х. исковые требования поддержал. Показал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № серии № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Домовладение было приобретено у ФИО1, который приобрел указанное домовладение ДД.ММ.ГГГГ у Тупицына В.П. Когда на его адрес стали приходить письма на имя Тупицына В.П., он обратился в отдел УФМС и ему стало известно, что в его домовладении зарегистрирован Тупицын В.П. В вышеуказанном домовладении, Тупицын В.П. не проживает, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в домовладении, нарушает его права, как собственника. Просит признать Тупицына В.П. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Тупицын В.П. в судебное заседание не явился.

Из актов, составленных председателем уличного комитета № видно, что Тупицын В.П. в домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, не проживает.

Учитывая, что по месту регистрации Тупицына В.П. сведений о месте его пребывания не имеется, суд на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката, ибо согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Адвокат Серегина М.В. показала, что просит в удовлетворении исковых требований Махмадрахимова Н.Х. о признании Тупицына В.П. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу отказать. Место нахождения Тупицына В.П. не известно, его отношение к иску не известно.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Свидетель ФИО показала, что является <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ приобрели домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Домовладение было приобретено у ФИО1, который приобрел указанное домовладение ДД.ММ.ГГГГ у Тупицына В.П. <данные изъяты> года назад узнали, что Тупицын В.П. так и зарегистрирован в их домовладении. Она его не знает, ни когда не видела.

Свидетели ФИО2, ФИО3 дали согласующиеся между собой показания. Показали, что являются соседями Махмадрахимова Н.Х., который проживает по адресу: <адрес> Махмадрахимов Н.Х. приобрел домовладение у ФИО1, который в свою очередь приобрел его у Тупицына В.П. около <данные изъяты> лет назад. С тех пор Тупицын В.П. по вышеуказанному адресу не проживает, место его нахождения не известно.

Выслушав истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Махмадрахимова Н.Х. подлежащими удовлетворению на основании следующего:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № серии № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит Махмадрахимову Н.Х.

Домовладение, находящееся по вышеуказанному адресу, приобретено Махмадрахимовым Н.Х. у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 приобрел указанное домовладение на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Тупицына В.П.

Из адресной справки начальника отдела УФМС России по г.Белорецкому району и г.Белорецку от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Тупицын В.П.

Согласно ч.2ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положения указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что Тупицын В.П. членом семьи собственника жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> не является.

Учитывая, что Тупицын В.П. перестал быть собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в указанном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи Махмадрахимова Н.Х. не является, его регистрация в домовладении нарушает права последнего, как собственника жилого помещения, суд признает Тупицына В.П. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по вышеуказанному адресу и снимает его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тупицына Валерия Петровича утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять Тупицына Валерия Петровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд.

Судья: Харькина Л.В.

Решение суда по состоянию на 07.06.2012 года не вступило в законную силу.