Гражданское дело № 2-688\2012 РЕШЕНИЕ 05 июня 2012 года г. Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р., при секретаре Копьёвой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенкова Сергея Васильевича, Костенкова Константина Васильевича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Костенков С.В., Костенков К.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности. Истец Костенков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер их <данные изъяты> ФИО, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>) указанный жилой дом с хозяйственными постройками расположен на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №. ФИО является собственником <данные изъяты> доли данного жилого дома с хозяйственными постройками на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На день смерти отца ФИО совместно с ним никто не зарегистрирован в спорном жилом доме. Однако они фактически приняли наследство после смерти ФИО, а именно организовали похороны, провели поминальные обеды, распорядились его личными вещами. Кроме того, они в установленный законом срок подали к нотариусу заявление о принятии наследство после смерти отца. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, так как на территории спорного домовладения имеются незаконные постройки: жилой дом – пристрой <данные изъяты> жилой дом – пристрой <данные изъяты> Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ указанные пристрои были узаконены, однако при жизни ФИО надлежащим образом пристрои не зарегистрировал. После смерти отца Костенков С.В. проживал в наследственном доме. Они фактически на протяжении <данные изъяты>-ти лет открыто владеют и пользуются указанными пристроями. Согласно градостроительного заключения, выданного отделом Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ, указанные пристрои не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствуют нормативам градостроительного проектирования. В связи с тем, что ФИО построил к основному строению, первоначально принадлежащая ему <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом соответственно увеличилась. На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности на спорный жилой дом был признан ФИО1 Просят включить <данные изъяты> доли жилого дома – пристрой (<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом – пристрой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., согласно технического паспорта (инвентарный номер <данные изъяты>), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся по адресу: <адрес> общую наследственную массу, после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним и Костенковым К.В. право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, включающие в натуре, согласно технического паспорта (инвентарный номер <данные изъяты>) составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> долю части жилого дома (<данные изъяты> включающую в натуре жилую комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м., мансардный этаж, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом –пристрой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом – пристрой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., в также надворные постройки: гараж <данные изъяты> сараи (<данные изъяты> баня <данные изъяты> находящиеся на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер <данные изъяты> в порядке наследования после смерти отца ФИО Истец Костенков К.В. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме. Заинтересованное лицо Костенков Н.А. в судебном заседании показал, что он не возражает против удовлетворения заявленных требований в полном объёме. Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк Республики Башкортостан ФИО2 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, решение оставляет на усмотрения суда. Представитель заинтересованного лица отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме. Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что истцы их соседи. Знают, что в ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, после смерти которого открылось наследство в виде доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Костенков С.В., Костенков К.В. фактически приняли наследство после смерти отца, а именно: организовали похороны, провели поминальные обеды, распорядились личными вещами. Соседи по дому претензий не имеют. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Костенкова С.В., Костенкова К.В. подлежащим удовлетворению на основании следующего. В силу части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № <адрес>, имеющий по фасаду <данные изъяты> метров, по задней меже <данные изъяты> метров, по правой меже <данные изъяты> метров, по левой меже <данные изъяты> метров, общей площадью <данные изъяты> кв.м., подробно показанный на прилагаемом к сему плане для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в <данные изъяты> комнату, размером <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом №. Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения <данные изъяты> «Об индивидуальном строительстве в <адрес> и рабочем посёлке Ломовка» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО в связи с выполнением всех благоустроительных работ дано разрешение на узаконение произведённые пристрои трёхстенок к существующим домам по улице <адрес> В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что индивидуальный жилой дом, находящийся в <адрес> по <адрес>, в настоящее время существующий адресом считать адрес: <адрес>. Согласно градостроительного заключения, выданного отделом Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, указанные выше пристрои не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, построены объекты без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, соответствуют санитарно – бытовым условиям. Согласно статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законам. Из свидетельства о смерти (актовая запись №), выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что после смерти ФИО открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>). Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Костенков С.В. и Костенков К.В. являются родными <данные изъяты> ФИО, что подтверждается свидетельствами о рождении (актовая запись № и №), выданными <данные изъяты>. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратились сыновья наследодателя Костенков С.В. и Костенков К.В. На основании статьи 1153 ГК РФ принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства или путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Согласно решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Костенков С.В. признан наследником на имущество умершего ФИО Как установлено в судебном заседании Костенкову С.В. и Костенкову К.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, так как на территории спорного домовладения имеются незаконные постройки: жилой дом – пристрой <данные изъяты>, жилой дом – пристрой <данные изъяты> Согласно решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> долю домовладения № по <адрес> в г<адрес> <адрес>, включающую в натуре, согласно технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю части жилого дома под литером <данные изъяты> включающую в натуре жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. и холодную пристройку под литером <данные изъяты> а также надворные постройки – навес под <данные изъяты> сарай под <данные изъяты>, ворота под <данные изъяты> забор под <данные изъяты> <данные изъяты> долю забора под <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Решение суда вступило в законную силу. Как установлено в судебном заседании истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как на территории спорного домовладения имеются незаконные постройки: жилой дом – пристрой <данные изъяты>, жилой дом – пристрой <данные изъяты> На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Костенкова С.В., Костенкова К.В. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Включить <данные изъяты> доли в жилом доме – пристрой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом – пристрой (<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., согласно технического паспорта (инвентарный номер <данные изъяты>), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся по адресу: <адрес> общую наследственную массу, после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Костенковым Сергеем Васильевичем право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, за Костенковым Константином Васильевичем право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, включающие в натуре, согласно технического паспорта (инвентарный номер <данные изъяты>) составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> долю части жилого дома <данные изъяты> включающую в натуре жилую комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м., мансардный этаж, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом –пристрой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом – пристрой (<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., в также надворные постройки: гараж <данные изъяты> сараи (<данные изъяты>, баня (<данные изъяты> находящиеся на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер (№ в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: О.Р. Пиндюрина Решение по состоянию на 15.06.2012 года не вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ