Гражданское дело № 2- 680/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июня 2012 года город Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р., при секретаре Копьёвой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлетшина Айбулата Булатовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Мавлетшин А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> ФИО <данные изъяты>. После её смерти открылось наследство, состоящее из объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Он является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО На момент смерти ФИО он проживал и был зарегистрирован в её доме, расположенном по адресу: <адрес>. После смерти ФИО он принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на объект незавершенного строительства в связи с отсутствием регистрации права собственности на ФИО Согласно технического паспорта на объект незавершенного строительства, выданный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в состав объекта входит объект незавершенного строительства <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., летняя кухня <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., уборная (<данные изъяты> забор <данные изъяты> Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома». Отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и <адрес>, было выдано ФИО разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома. ФИО был заключен с <данные изъяты> договор аренды на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и передан ей на основании акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об изменении адреса в <адрес>» адрес объекта недвижимости индивидуального жилого дома по <адрес> изменен на адрес: <адрес>. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершённого строительства – жилой дом, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, площадью застройки <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец Мавлетшин А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме. Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал, согласен на их удовлетворение в полном объёме. Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкого района и города Белорецк Республики Башкортостан ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом повесткой. В заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Мавлетшина А.Б. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> передан в жилищный отдел администрации для дальнейшего перераспределения, что подтверждается постановлением <данные изъяты> «О распределении договора аренды земельного участка» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления № «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО. предоставлен земельный участок из земель поселений, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., для строительства жилого дома и хозяйственных построек в аренду на период строительства сроком на <данные изъяты> года по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что <данные изъяты>, ФИО выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Из представленного договора аренды на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО был заключен с <данные изъяты> упомянутый договор аренды на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> для использования в целях строительства жилого дома и хозяйственных построек. Согласно справки о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, строительство по адресу: <адрес>, производилось в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок и схемой планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилищного строительства В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что объекту недвижимости – индивидуального жилому дому по <адрес> <адрес> изменён адрес – <адрес>. В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законам. Согласно свидетельства о смерти (актовая запись №), выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что после смерти ФИО открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и истец Мавлетшин А.Б. являются <данные изъяты> ФИО что подтверждаются справками о рождении. На основании статьи 1153 ГК РФ принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства или путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратился <данные изъяты> наследодателя Мавлетшин А.Б. путём подачи заявления. ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также <данные изъяты> умершей - ФИО8, ФИО9 отказались от наследства путём подачи заявления в пользу <данные изъяты> Мавлетшина А.Б. Как установлено в судебном заседании истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как ФИО в свое время не зарегистрировала право собственности на объект незавершенного строительства. При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Мавлетшина А.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершённого строительства – жилой дом, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Мавлетшиным Айбулатом Булатовичем право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, площадью застройки <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: О.Р. Пиндюрина Решение суда по состоянию на 15.06.2012 года не вступило в законную силу.