дело № 2-596/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2012 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Васильевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушновой Надежды Васильевны к Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Кушнова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Кушнова Н.В. исковые требования поддержала. Показала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее семья в составе <данные изъяты> человек: муж, она и двое детей сын и дочь были заселены в <данные изъяты> <адрес> находящуюся в <адрес>. Проживая в указанной квартире, ее семья занимала две комнаты размерами <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты> кв.м, (согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ комнаты № и №.). В ДД.ММ.ГГГГ, после смерти мужа, она являлась основным нанимателем указанной жилой площади, что подтверждается ордером № серии № выданным на семью из <данные изъяты> человек с правом занятия жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> был выдан ордер гр. ФИО на право занятия в <данные изъяты> <адрес> освободившегося жилого помещения (комнаты) размером <данные изъяты> кв.м, (согласно техническому паспорту жилого помещения составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГкомната № площадью <данные изъяты> кв.м.). В защиту интересов ее семьи, прокурор <адрес> обратился в <данные изъяты> суд к Администрации <адрес>, <данные изъяты> и ФИО6 с иском о признании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным и выселении ФИО6 из вышеуказанной комнаты, т.к. согласно действовавшему на тот период жилищному законодательству РБ, освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно передаваться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, проживающим в данной квартире и имеющим жилую площадь менее <данные изъяты> кв.м, на одного человека. Выдавая ордер ФИО6 на освободившуюся комнату Администрация <адрес> не проверила, имеют ли проживающие в коммунальной квартире семьи обеспеченность жилой площадью менее 12 кв.м. на человека, тем самым были нарушены жилищные права ее семьи, ибо на долю каждого члена семьи приходилось по 9,3 кв.м. жилья. Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора <адрес> были удовлетворены полностью. С решением суда <данные изъяты> был не согласен и обжаловал его в кассационном порядке. Судебная коллегия по гражданским делам <данные изъяты> решение <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ в части признания ордера недействительным и выселении семьи ФИО6 оставила без изменения. Для разрешения вопроса в части последствий признания ордера недействительным и порядка выселения без предоставления или с предоставлением другого или ранее занимаемого жилого помещения граждан, указанных в ордере, дело было возвращено в тот же суд для рассмотрения. ДД.ММ.ГГГГ определением Белорецкого городского суда вышеуказанное гражданское дело производством прекращено в связи с отказом истца от иска в части выселения семьи ФИО6 из спорного жилого помещения. Определение вступило в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении более 15 лет она является добросовестным, законопослушным квартиросъемщиком не только жилых помещений (комнат № и №), но и бывшего спорного жилого помещения (комнаты №). Своевременно оплачивает все необходимые платежи согласно установленным требованиям предоставления коммунальных услуг. Лицевой финансовый счет на оплату коммунальных услуг выписан на ее имя. Задолженности по оплате коммунальных услуг у нее нет. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Отдел приватизации Администрации <адрес> с заявлением о передаче ей в собственность указанных жилых помещений (комнат №) однако в приватизации на жилое помещение (комнату №) ей было отказано в виду того, что на данную комнату необходимо было представить документ, дающий право на занятие данной комнаты, т.е. решение <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ, которого у нее нет. В архиве <данные изъяты> суда копия решения не сохранена. Таким образом, как у нее, так и в гражданском деле отсутствует правовой документ (решение суда) дающий ей право на занятие жилого помещения (комнаты №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> <адрес>. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> ФИО1, действующий по доверенности, показал, что не возражает удовлетворить исковые требования Кушновой Н.В.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в заявлениях указав, что просят рассмотреть дело без их участия, возражений по иску Кушновой Н.В. не имеют.

Свидетель ФИО4 показала, что является соседкой Кушновой Н.В., которая проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира <данные изъяты> Кушнова Н.В. с мужем и детьми занимали сначала две комнаты в указанной квартире, а после смерти соседки – одинокой бабушки, в <данные изъяты>, стали занимать <данные изъяты> комнаты. В освободившейся комнате Кушнова Н.В. сделала ремонт, проживает с ней, оплачивает коммунальные услуги. Она старшая по подъезду и знает, что ни каких претензий к Кушновой Н.В. по поводу занятия освободившейся комнаты, ни от кого, ни когда, не было.

Свидетель ФИО5 показала, что с ДД.ММ.ГГГГ работала вместе с Кушновой Н.В. на <данные изъяты>. От предприятия Кушнова Н.В. получила две комнаты в <данные изъяты> коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>. После смерти соседки, Кушновой Н.В. была выделена освободившаяся комната и с <данные изъяты> она стала занимать <данные изъяты> комнаты в указанной квартире. Ни каких претензий к ней ни когда не было, в комнате она сделала ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Ордер № серия № от ДД.ММ.ГГГГ выдан Кушновой Н.В. на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Типовой договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ заключен с Кушновой Н.В., которой было предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из <данные изъяты> комнат площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Кушнова Н.В. проживает в помещении находящемся по адресу: <адрес>, комната <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., оплачивает коммунальные услуги за данное жилое помещение.

Из копия лицевого финансового счета № видно, что лицевой счет на квартиру, находящуюся по адресу: : <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. оформлен на Кушнову Н.В., задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, нет.

Согласно ч.1 ст. 234. ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая, что Кушнова Н.В. не являющаяяся собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, она приобретает право собственности на это имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кушновой Надеждой Васильевной право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд РБ.

Судья: Харькина Л.В.

Решение суда по состоянию на 27.06.2012 года не вступило в законную силу.