№ 2-756\2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2012 года г.Белорецк РБ Белорецкий городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р., с участием адвокатов: Шилкиной Н.С., представившей удостоверение № и ордер №, Курбанова Р.М., представившего удостоверение № и ордер №, при секретаре Копьевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотенко Натальи Владимировны, Сотенко Жанны Александровны к Агафонцевой Ольге Владимировне о признании утратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Сотенко Н.В., Сотенко Ж.А. обратились в суд с иском к Агафонцевой О.В. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>, снятии Агафонцевой О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Истец Сотенко Наталья Владимировна в судебном заседании исковое заявление поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: Истец Сотенко Жанна Александровна в судебном заседании исковое заявление поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: Ответчик Агафонцева О.В. в судебное заседание не явилась, место жительства и пребывания ее неизвестно, в связи с чем, на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Агафонцевой О.В. судом назначен <данные изъяты> Курбанов Р.М. В судебном заседании представитель ответчика Агафонцевой О.В. <данные изъяты> Курбанов Р.М., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, решение вопроса оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Свидетели ФИО и ФИО1 суду показали, что Сотенко Н.В. и Сотенко Ж.А. в <данные изъяты> зарегистрировали у себя в квартире по адресу: <адрес> свою <данные изъяты> Агафонцеву О.В. Агафонцева на тот момент своего жилья не имела и нигде не была зарегистрирована. Без регистрации она не могла устроиться на работу. Зарегистрировавшись в квартире Сотенко, Агафонцева трудоустроилась и стала проживать у Сотенко. В <данные изъяты> Агафонцева объявила Сотенко, что нашла другое жилье, вернула ключи от квартиры и ушла. В настоящее время местонахождение Агафонцевой не известно, больше года в квартире Сотенко она не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. С учетом положений международно - правовых актов (Всеобщая декларация прав человека, Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах, Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод) статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища. Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ), введенном в действие с 01.03.2005 года. Согласно части 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серий № и №, выданных государственным регистратором Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> видно, что Сотенко Н.В. и Сотенко Ж.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сотенко Н.В. – <данные изъяты> доли, Сотенко Ж.А. – <данные изъяты> доля. Согласно справки, выданной общим отделом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Сотенко Н.В,, Агафонцева О.В., Сотенко Ж.А., ФИО2 Из акта соседей, составленного ДД.ММ.ГГГГ видно, что Агафонцева О.В. добровольно отдала ключи собственникам <адрес> в <адрес> Сотенко, забрала свои вещи и ушла на другое место жительства. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик Агафонцева О.В. не являлась членом семьи собственников квартиры, общее хозяйство они не вели, не имели общий бюджет и имущество, ответчик на иждивении у истцов не находился, что подтверждается показаниями свидетелей. В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права. При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к его добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания его утратившим право пользования этим жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, нарушает конституционные права истцов на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации. В связи с тем, что суд приходит к выводу об утрате Агафонцевой О.В. права пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного суд считает, что исковые требования истцов о признании Агафонцевой О.В. утратившей права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Сотенко Натальи Владимировны, Сотенко Жанны Александровны к Агафонцевой Ольге Владимировне о признании утратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Агафонцеву Ольгу Владимировну утратившей право пользования квартирой <адрес>. Снять Агафонцеву Ольгу Владимировну с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд. Председательствующий судья: Пиндюрина О.Р. Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2012 года. Судья: Пиндюрина О.Р. Решение суда по состоянию на 03.07.2012 года не вступило в законную силу.
<адрес>, а Сотенко Ж.А. является
собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры. Ответчик Агафонцева Ольга Владимировна является <данные изъяты>. Агафонцева О.В. с ДД.ММ.ГГГГ регистрации нигде не имела, т.к. все свои квартиры продала, злоупотребляла спиртными напитками. В ДД.ММ.ГГГГ Агафонцева О.В. попросила зарегистрировать ее по адресу: <адрес>, поскольку ей необходимо было трудоустроиться на работу, а без регистрации по месту жительства на работу не брали. ДД.ММ.ГГГГ с ее разрешения и разрешения Сотенко Ж.А. Агафонцева О.В. зарегистрировалась по адресу: <адрес>. После регистрации по месту жительства, по адресу: <адрес>, Агафонцева О.В. трудоустроилась, перестала злоупотреблять спиртными напитками, периодически проживала у нее ДД.ММ.ГГГГ. Агафонцева то уходила со своими личными вещами, то возвращалась, однако общего хозяйства с ней она не имела, обязанности по оплате за коммунальные платежи выполняла. В ДД.ММ.ГГГГ Агафонцева О.В. после одной недели отсутствия пришла забрала свои носимые вещи, добровольно отдала ключ от квартиры и, сказав: «Я больше жить здесь не буду, нашла другое жилье», ушла. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Агафонцева О.В. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, коммунальные платежи не оплачивает, вещей, принадлежащих Агафонцевой О.В. в квартире не имеется. После добровольного отказа Агафонцевой О.В. от проживания в их квартире, она просила Агафонцеву сняться регистрационного учета, устно ответчик соглашалась, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. В настоящее время местонахождение Агафонцевой О.В. ей не известно, она ее не видела более <данные изъяты> месяцев, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, для признания Агафонцевой утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>. Просит исковые требования удовлетворить.
<адрес>, а <данные изъяты> - Сотенко Н.В. является
собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры. Ответчик Агафонцева Ольга Владимировна является <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Агафонцева регистрации нигде не имела, т.к. все свои квартиры продала, злоупотребляя спиртными напитками. ДД.ММ.ГГГГ с ее разрешения и разрешения Сотенко Н.В. Агафонцева зарегистрировалась по адресу: <адрес> После регистрации по месту жительства, по адресу: <адрес> Агафонцева трудоустроилась и периодически проживала в ее квартире до ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные платежи выплачивала. В ДД.ММ.ГГГГ Агафонцева О.В. отдала ключ от квартиры и объяснив, что нашла другое жилье, ушла из квартиры. Однако с регистрационного учета Агафонцева не снялась, хотя обещала это сделать. В настоящее время местонахождение Агафонцевой ей не известно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, для признания Агафонцевой утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес> Просит исковые требования удовлетворить.