Гражданское дело № 2-753\2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 июля 2012 года г.Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р., с участием адвоката Шилкиной Н.С., представившей удостоверение № и ордер серии №, при секретаре Копьевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясовой Райли Ишмурдиновны к Мавлютову Рифу Мидхатовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Ильясова Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Мавлютову Р.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятие с регистрационного учёта. На основании части 1 статьи 39 ГПК РФ истец Ильясова Р.И. уточнив свои исковые требования, в судебном заседании поддержала их и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, на котором расположено указанное жилое помещение. В спорном жилом доме зарегистрированы она и <данные изъяты> ФИО, а также ответчик Мавлютов Р.М. В своё время ответчик Мавлютов Р.М., являлся собственником указанного домовладения, который продал ФИО1 На основании решения <данные изъяты> суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО1 Будучи собственником указанного домовладения, продал ей на основании договора купли – продажи. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учёта не снялся. Она производит коммунальные платежи с учётом зарегистрированных лиц в указанном доме. Ответчика она никогда не видела, место его жительство ей не известно. Просит признать ответчика Мавлютова Рифа Мидхатовича, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. Ответчик Мавлютов Р.М. в судебное заседание не явился, место жительства и пребывания его неизвестно, в связи с чем, на основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Мавлютова Р.М. судом назначен адвокат Шилкина Н.С., которая не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. С учетом положений международно - правовых актов (Всеобщая декларация прав человека, Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах, Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод) статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища. Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ), введенном в действие с 01.03.2005 года. Согласно части 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Решение <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли – продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенная между ФИО1 и Мавлютовым Р.М., признана состоявшейся и действительной. ФИО1 признан собственником упомянутого жилого дома и земельного участка. Решение суда вступило в законную силу. Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал, принадлежащий ему на праве собственности, на основании решения <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серий № и №, выданных государственным регистратором Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> видно, что Ильясова Р.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанном доме зарегистрированы: Мавлютов Р.М., ФИО2 и ФИО В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права. При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к его добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания его прекратившим право пользования этим жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации. В связи с тем, что суд приходит к выводу об утрате Мавлютовым Р.М. права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца о признании Мавлютова Р.М. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Ильясовой Райли Ишмурдиновны к Мавлютову Рифу Мидхатовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. Признать ответчика Мавлютова Рифа Мидхатовича, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы (УФМС) России по <адрес> снять Мавлютова Рифа Мидхатовича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июля 2012 года. Председательствующий судья: Пиндюрина О.Р. Решение суда по состоянию на 11.07.2012 года не вступило в законную силу.