Гражданское дело № 2-773\2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июля 2012 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р., с участием адвоката Шилкиной Н.С., представившей удостоверение № 2106 и ордер серии 011 № 105418, при секретаре Копьевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копьева Владимира Петровича к Брыкину Александру Константиновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Копьев В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Брыкину А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятие с регистрационного учёта. Истец Копьев В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником упомянутой квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомого Брыкина А.К., он зарегистрировал последнего в своей квартире для того, чтобы тот мог устроиться на работу. Ответчик пообещал ему через несколько месяцев сняться в регистрационного учёта, однако до настоящего времени Брыкин А.К. числится зарегистрированным. Вместе с тем, в принадлежащей ему квартире, ответчик никогда не проживал, обязанностей как наниматель жилого помещения не имеет, поэтому Брыкин А.К. не приобрёл право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Где в настоящее время находится ответчик ему не известно. Просит признать ответчика Брыкина Александра Константиновича, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учёта. Ответчик Брыкин А.К. в судебное заседание не явился, место жительства и пребывания его неизвестно, в связи с чем, на основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Брыкина А.К. судом назначен адвокат ФИО, которая не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Свидетель ФИО1 суду показала, что она проживает по соседству с Копьевым В.П. в <адрес>. В этом доме она родилась и выросла. В <адрес> проживает Копьев В.П. со своей женой. Брыкина А.К. в квартире Копьева В.П. она никогда не видела. Свидетель ФИО2 суду показала, что заявитель Копьев В.П. проживает в <адрес> вместе со своей женой. Брыкина А.К. она никогда в их квартире не видела и не слышала о нём. Свидетель ФИО3 суду показала, что Копьева В.П. знает около <данные изъяты> лет, как соседа. Копьев В.П. проживает вместе <данные изъяты> ФИО4 в <адрес> никого, проживающих в квартире Копьева В.П. она не видела. Брыкина А.К. она не знает, никогда не видела. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. С учетом положений международно - правовых актов (Всеобщая декларация прав человека, Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах, Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод) статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища. Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ), введенном в действие с 01.03.2005 года. Согласно части 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 продали, а Копьев В.П. купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного государственным регистратором Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> видно, что Копьев В.П. является собственником <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Из справки №, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Копьев В.П., Брыкин А.К., <данные изъяты>, ФИО4 Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ Брыкин А.К. не проживает и никогда не проживал в <адрес>. В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права. При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к его добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания его не приобретшим право пользования этим жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации. В связи с тем, что суд приходит к выводу, о том, что Брыкин А.К. является не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца о признании Брыкина А.К. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Копьева Владимира Петровича к Брыкину Александру Константиновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. Признать Брыкина Александра Константиновича, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Снять Брыкина Александра Константиновича, <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: Пиндюрина О.Р. Решение суда по состоянию на 12.07.2012 г8ода не вступило в законную силу.