Гражданское дело № 2-723\2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2012 года г.Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р., с участием адвоката Шилкиной Н.С., представившей удостоверение № и ордер серии №, при секретаре Копьевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой Татьяны Александровны к Акулинину Игорю Викторовичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Сысоева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Акулину И.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Представитель истца Сысоевой Т.А. – ФИО уточнённые исковые требования Сысоевой Т.А. в судебном заседании поддержала и пояснила, что на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и предоставлении земельного участка под строительство жилого дома» Сысоевой Т.А. был выделен земельный участок в аренду на <данные изъяты> года под строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение отдела <данные изъяты> № на право производства работ по строительству нового дома по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома Сысоевой Т.А. закончено, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 04 № от ДД.ММ.ГГГГ Сысоева Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на адрес Сысоевой Т.А. пришло письмо с <данные изъяты> на имя Акулина И.В. После чего Сысоева Т.А. обратилась в <данные изъяты> с заявлением о выдаче ей домовой книги на построенный ею дом, с целью регистрации по месту жительства её семьи. Впоследствии ей стало известно, что по месту проживания Сысоевой Т.А. зарегистрированы следующие лица: ФИО1, Акулинин И.В., ФИО2 На основании каких правоустанавливающих документов и с согласия кого были зарегистрированы указанные лица, Сысоева Т.А. не знает. Таким образом, фактически указанные лица в дом истца никогда не вселялись, не проживали и не проживают, своих вещей в доме не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Жилое помещение - жилой дом по адресу: <адрес> не является местом жительства ответчиков, поскольку на момент регистрации они в нём не проживали, так как дом построен только в ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать гражданина Акулинина Игоря Викторовича, <данные изъяты> не приобретшим права пользования на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Акулинина И.В. <данные изъяты> с регистрационного учёта по указанному адресу. Истец Сысоева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие с участием представителя ФИО, исковые требования поддерживает в полном объёме. Ответчик Акулинин И.В. в судебное заседание не явился, место жительства и пребывания его неизвестно, в связи с чем, на основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Акулинина И.В. судом назначен адвокат Шилкина Н.С., которая не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Свидетель ФИО4 суду показала, что она с ДД.ММ.ГГГГ живёт по <адрес>. Акулина И.В. не знает и никогда не видела. Свидетель ФИО5 суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает <адрес>. По улице <адрес> стоял ветхий дом, там жила бабушка с правнуком Акулининым И.В. Бабушка умерла, а дом в последствии развалился. Акулинина И.В. она больше никогда не видела. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. С учетом положений международно - правовых актов (Всеобщая декларация прав человека, Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах, Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод) статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища. Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ), введенном в действие с 01.03.2005 года. Согласно части 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и предоставлении земельного участка под строительство жилого дома» видно, что изъято из состава городских земель земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома и хозяйственных построек на праве аренды на период строительства сроком на три года Сысоевой Т.А. Данные обстоятельства также подтверждаются договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что на упомянутом земельном участке Сысоевой Т.А. возведён жилой дом находящийся по адресу: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серий №, выданного государственным регистратором Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> видно, что Сысоева Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, <данные изъяты>, умерла; Акулинин И.В., <данные изъяты> значится зарегистрированным по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 <данные изъяты> была прописана по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учёта с ДД.ММ.ГГГГ. В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права. При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к его добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания его прекратившим право пользования этим жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации. В связи с тем, что суд приходит к выводу об утрате Акулининым И.В. права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца о признании Акулинина И.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Сысоевой Татьяны Александровны к Акулинину Игорю Викторовичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. Признать Акулинина Игоря Викторовича, <данные изъяты> не приобретшим права пользования на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы (УФМС) России по <адрес> снять Акулинина Игоря Викторовича, <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 июля 2012 года. Председательствующий судья: Пиндюрина О.Р. Решение суда по состоянию на 18.07.2012 года не вступило в законную силу.