Гражданское дело № 2- 735/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2012 года город Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р., при секретаре Копьёвой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соковой Елены Геннадьевны к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Сокова Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности. Истец Сокова Е.Г. в судебном заседании исковое заявление поддержала и показала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО наследниками первой очереди являются <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты>: она – Сокова Е.Г. и ФИО2 ФИО1 и ФИО2 от наследства отказались в её пользу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. В настоящее время срок установленный законом для определения круга наследников, призываемых к наследованию истёк. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по указанному адресу ей отказано, так как в своё время наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом. Спорный жилой дом принадлежал отцу на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО купленный дом снёс из – за ветхости и на этом же месте построил новый дом, предварительно получив разрешение на строительство в <данные изъяты>. Упомянутый жилой дом введён в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки здания государственной комиссией. По какой причине отец не зарегистрировал право собственности ей не известно. Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> построен без существенных нарушений градостроительных, строительных норм, а также соответствует противопожарным нормам. Просит включить объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на указанный объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>. Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал, согласен на их удовлетворение. Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании показала, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании показала, что является <данные изъяты> умершего ФИО На наследство после смерти мужа она не претендует и не возражает против удовлетворения исковых требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Соковой Е.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО купил у ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 домовладение, состоящее из одного жилого бревенчатого дома, сеней бревенчатых, двух навесов тесовых, двух сараев бревенчатых и тесовых, бани с предбанником бревенчатых, ограждения смешанного, находящееся в <адрес>. В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО упомянутое домовладение снёс и на этом же месте построил новый дом, предварительно получив разрешение на строительство в отделе архитектуры и градостроительства. Жилой дом введён в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки здания государственной комиссией. Из акта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что спорный объект недвижимости, жилой дом (<данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п. 8.3.3 норм и правил, соответствует п. ДД.ММ.ГГГГ санитарно-бытовым условиям. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, согласно <данные изъяты> нормативов градостроительного проектирования <адрес>, утверждённого в действие Постановлением Правительства <адрес> от 13.05.2008 года. В соответствии с частью 1 статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельства о смерти (актовая запись №), выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что после смерти ФИО открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта (инвентарный номер <данные изъяты>), выданного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Сокова (Коробкина) Е.Г. и ФИО2 являются <данные изъяты> ФИО, что подтверждаются материалами дела. В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства или путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеется заявление: от имени дочери наследодателя Соковой Е.Н. о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, денежные вклады и неполученную пенсию. От имени дочери наследодателя ФИО2 имеется заявление об отказе от наследства по закону в пользу дочери наследодателя – Соковой Е.Г. Данный об иных наследниках, принявших наследство либо отказавшихся от него, в материалах дела не имеется. ДД.ММ.ГГГГ на имя Соковой Е.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по указанному адресу не предоставляется возможным, так как право собственности на него за наследодателем своевременно зарегистрировано не было. При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Соковой Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Включить объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Соковой Еленой Геннадьевной право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 июля 2012 года. Судья: О.Р. Пиндюрина Решение суда по состоянию на 19.07.2012 года не вступило в законную силу.